Kuća Drivenik, Vinodol 200m² - 832.000 €

10

Drivenik kuća s bazenom — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 832.000€

Površina: 200 m2 (4 160 €/m2)

Površina zemljišta: 600

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 4000m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 28.10.2026

ID: 35277

Opis

U zaleđu Crikvenice prekrasnoj vinodolskoj dolini prodaje se samostojeća kamena kuća kompletno novorenovirana.
Uvučena od glavne ceste u blizini gradina Frankopana i tribaljskog jezera pruža intimu i mir.

U prizemlju kuće je veliki dnevni boravak kuhinja te natkriveni prostor vanjske terase,uz jednu spavaću sobu i kupaonicu.
Kat je unutarnjim stepenicama povezan sa prizemljem ali je cijeli spavaći dio (3 spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom).
Unutar uređene i popločane okućnice je bazen sa sunčalištem.

Ispred kuće prostor za više automobila.

Kuća potpuno namještena i opremljena za turistički najam.

ID KOD AGENCIJE: 3989

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Drivenik, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 832.000 € Prosjek: 446.426 € · +86% (iznad prosjeka)
Medijana: 360.000 € · +131% (iznad medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 1.200.000 €

Cijena / m²: 4.160 €/m² Prosjek: 2.565 €/m² · +62% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.143 €/m² · +94% (iznad medijane)

524 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

446.426 €

Medijana: 360.000 €

Prosječna površina

186,3 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.565 €/m²

Medijana: 2.143 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Drivenik, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.108 €/m² Najskuplje: 3.183 €/m²

Grižane-Belgrad 2.271 €/m² +8% · 34 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.271 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 336.741 € i površinom oko 156,2 m².

Bribir 3.183 €/m² +51% · 32 ogl.

Bribir ima prosječno 3.183 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 32 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 467.750 € i površinom oko 157,0 m².

Tribalj 2.108 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.108 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 528.571 € i površinom oko 248,9 m².

Drivenik 2.555 €/m² +21% · 12 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.555 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 556.583 € i površinom oko 240,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 360.000 € (prosjek 446.426 €), a medijana po m² 2.143 €/m² (prosjek 2.565 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.998 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +52%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € +17%	4.215 €	13
Rijeka	478.500 €	2.330 € +9%	2.583 €	94
Zagreb	485.000 €	2.215 € +3%	2.516 €	51
Vinodol trenutni	360.000 €	2.143 €	2.565 €	110
Osijek	264.600 €	1.998 € -7%	2.099 €	10

Za kuća u Drivenik, Vinodol trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 446.426 €, prosječna površina 186,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.565 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Drivenik, Vinodol (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Drivenik, Vinodol je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 82.738 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

82.738 €

U Drivenik, Vinodol najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Drivenik, Vinodol je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 60 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Drivenik, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (17%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Parkirno mjesto 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Drivenik, Vinodol

Ovaj oglas košta 832.000 €, što je iznad prosjeka (86%) i iznad medijane (131%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 446.426 €, a medijana 360.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.160 €/m², što je iznad prosjeka (62%) i iznad medijane (94%). Prosjek za kuća u Drivenik, Vinodolu je oko 2.565 €/m², medijana 2.143 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 524 – 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Drivenik, Vinodolu iznosi 446.426 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Drivenik, Vinodolu iznosi oko 2.565 €/m², medijana je 2.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 524 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Drivenik, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 186,3 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Drivenik, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 446.426 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 186,3 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.