Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 581.909 €
  • Medijana cijene 399.000 €
  • Prosječna površina 146,3 m²
  • Medijana površine 102,0 m²
  • Cijena / m² 4.100 €
  • Medijana €/m² 3.583 €
  • Aktivnih oglasa 145
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 145 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

145 oglasa · prosj. 581.909 € · med. 399.000 € · 4.100 €/m² (med. 3.583 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

581.909 €

Medijana: 399.000 €

Prosječna površina

146,3 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.100 €/m²

Medijana: 3.583 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 2.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Zaton, Grebaštica i dr..

Najjeftinije: 3.122 €/m² Najskuplje: 6.085 €/m²
Brodarica 3.611 €/m² +16% · 30 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.611 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 337.319 € i površinom oko 91,5 m².

Zaton 6.085 €/m² +95% · 11 ogl.

Zaton ima prosječno 6.085 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.071.818 € i površinom oko 173,1 m².

Grebaštica 5.697 €/m² +82% · 7 ogl.

Grebaštica ima prosječno 5.697 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 612.596 € i površinom oko 107,1 m².

Kožino 5.060 €/m² +62% · 6 ogl.

Kožino ima prosječno 5.060 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 988.833 € i površinom oko 206,5 m².

Petrčane 4.806 €/m² +54% · 6 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.806 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 788.453 € i površinom oko 186,7 m².

Donje Ražine 3.122 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 209.630 € i površinom oko 67,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 581.909 €, prosječna površina 146,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.100 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 2.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 120.417 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

21%

Prosj. iznos

120.417 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (39%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (30%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 30 ogl. · 30%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (70%), Garaža (33%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 70 od 100 ogl. · 70%
Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 581.909 €, a medijana 399.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 2.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.100 €/m², medijana je 3.583 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 885 do 8.979 €/m².

Trenutno imamo 145 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 146,3 m² (medijana 102,0 m²), s rasponom od 42,0 do 540,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 145 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 581.909 € (medijana 399.000 €), prosječna površina 146,3 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (30 oglasa, prosječno 3.611 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.611 €/m²), Zaton (6.085 €/m²), Grebaštica (5.697 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (39%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 120.417 €.

Brodarica ima prosječno 3.611 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 337.319 € i površinom oko 91,5 m². Zaton ima prosječno 6.085 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.071.818 € i površinom oko 173,1 m². Grebaštica ima prosječno 5.697 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 612.596 € i površinom oko 107,1 m².