Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 569.428 €
  • Medijana cijene 532.670 €
  • Prosječna površina 125,7 m²
  • Medijana površine 129,5 m²
  • Cijena / m² 4.512 €
  • Medijana €/m² 4.071 €
  • Aktivnih oglasa 119
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 119 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

119 oglasa · prosj. 569.428 € · med. 532.670 € · 4.512 €/m² (med. 4.071 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

569.428 €

Medijana: 532.670 €

Prosječna površina

125,7 m²

Medijana: 129,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.512 €/m²

Medijana: 4.071 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Njivice, Ičići, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.214 €/m² Najskuplje: 7.804 €/m²
Njivice 3.555 €/m² +11% · 5 ogl.

Njivice ima prosječno 3.555 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 408.400 € i površinom oko 116,4 m².

Ičići 7.804 €/m² +143% · 4 ogl.

Ičići ima prosječno 7.804 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 963.188 € i površinom oko 123,0 m².

Opatija - Centar 6.324 €/m² +97% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.324 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 785.667 € i površinom oko 121,3 m².

Jadranovo 3.892 €/m² +21% · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.892 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 528.100 € i površinom oko 135,7 m².

Kosinožići 3.214 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kosinožići ima prosječno 3.214 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 140,0 m².

Pobri 7.421 €/m² +131% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 7.421 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 942.500 € i površinom oko 127,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 569.428 €, prosječna površina 125,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.512 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 91.562 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

91.562 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (55%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%
300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 55 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (90% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (90%).

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%
100 – 150 m² 90 ogl. · 90%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (15%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 74 od 100 ogl. · 74%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 569.428 €, a medijana 532.670 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.512 €/m², medijana je 4.071 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.142 do 9.230 €/m².

Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 125,7 m² (medijana 129,5 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 119 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 569.428 € (medijana 532.670 €), prosječna površina 125,7 m² (medijana 129,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (5 oglasa, prosječno 3.555 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (3.555 €/m²), Ičići (7.804 €/m²), Opatija - Centar (6.324 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (55%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 91.562 €.

Njivice ima prosječno 3.555 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 408.400 € i površinom oko 116,4 m². Ičići ima prosječno 7.804 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 963.188 € i površinom oko 123,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.324 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 785.667 € i površinom oko 121,3 m².