Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

346.023 €

Medijana: 319.500 €

Prosječna površina

116,0 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.396 €/m²

Medijana: 3.157 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 2.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.405 €/m² Najskuplje: 3.405 €/m²

Centar 3.405 €/m² najjeftinije · 99 ogl.

Centar ima prosječno 3.405 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 99 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 346.493 € i površinom oko 116,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 319.500 € (prosjek 346.023 €) i medijanu od 3.157 €/m² (prosjek 3.396 €/m²) — skuplje od Split (6.152 €/m²) i Zadar (3.739 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.822 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	511.000 €	6.152 € +95%	6.165 €	141
Zadar	382.500 €	3.739 € +18%	3.148 €	204
Pula	240.000 €	3.250 € +3%	3.046 €	1.707
Zagreb	274.999 €	3.205 € +2%	3.160 €	113
Rijeka trenutni	319.500 €	3.157 €	3.396 €	192
Osijek	246.500 €	2.822 € -11%	2.562 €	28

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 192 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 346.023 €, prosječna površina 116,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.396 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 192 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 23.483 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

23.483 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (16%), Garaža (3%), Terasa (3%).

Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Terasa 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 346.023 €, a medijana 319.500 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 3.396 €/m², medijana je 3.157 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 6.622 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 192 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 116,0 m² (medijana 93,5 m²), s rasponom od 12,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 192 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 346.023 € (medijana 319.500 €), prosječna površina 116,0 m² (medijana 93,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (99 oglasa, prosječno 3.405 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.405 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (41%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.483 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.152 €/m², prosjek 6.165 €/m², 141 oglasa), Zadar (med. 3.739 €/m², prosjek 3.148 €/m², 204 oglasa), Pula (med. 3.250 €/m², prosjek 3.046 €/m², 1.707 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.160 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.157 €/m², prosjek 3.396 €/m², 192 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.562 €/m², 28 oglasa).