Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 673.535 €
  • Medijana cijene 400.000 €
  • Prosječna površina 180,1 m²
  • Medijana površine 119,0 m²
  • Cijena / m² 3.740 €
  • Medijana €/m² 3.618 €
  • Aktivnih oglasa 714
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 714 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

714 oglasa · prosj. 673.535 € · med. 400.000 € · 3.740 €/m² (med. 3.618 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

673.535 €

Medijana: 400.000 €

Prosječna površina

180,1 m²

Medijana: 119,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.740 €/m²

Medijana: 3.618 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 3.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Poljane, Nerezine, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.176 €/m² Najskuplje: 7.012 €/m²
Poljane 2.176 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Poljane ima prosječno 2.176 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 728.750 € i površinom oko 362,5 m².

Nerezine 4.709 €/m² +116% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Centar 2.701 €/m² +24% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 2.701 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 263.750 € i površinom oko 106,0 m².

Opatija - Centar 7.012 €/m² +222% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.012 €/m² - 222% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 698.667 € i površinom oko 107,7 m².

Valdebek 3.476 €/m² +60% · 3 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.476 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 308.733 € i površinom oko 90,3 m².

Čiovo 5.072 €/m² +133% · 2 ogl.

Čiovo ima prosječno 5.072 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.181.500 € i površinom oko 220,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 714 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 673.535 €, prosječna površina 180,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.740 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 3.950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 714 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 35.830 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

35.830 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (41%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 14 ogl. · 14%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 41 ogl. · 41%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (77%), Garaža (15%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 77 od 100 ogl. · 77%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 673.535 €, a medijana 400.000 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 3.950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.740 €/m², medijana je 3.618 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 888 do 9.359 €/m².

Trenutno imamo 714 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 180,1 m² (medijana 119,0 m²), s rasponom od 33,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 714 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 673.535 € (medijana 400.000 €), prosječna površina 180,1 m² (medijana 119,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Poljane (8 oglasa, prosječno 2.176 €/m²). Također su zastupljeni: Poljane (2.176 €/m²), Nerezine (4.709 €/m²), Centar (2.701 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (77% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 35.830 €.

Poljane ima prosječno 2.176 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 728.750 € i površinom oko 362,5 m². Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m². Centar ima prosječno 2.701 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 263.750 € i površinom oko 106,0 m².