Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 684.136 €
  • Medijana cijene 389.319 €
  • Prosječna površina 171,9 m²
  • Medijana površine 114,0 m²
  • Cijena / m² 4.072 €
  • Medijana €/m² 3.650 €
  • Aktivnih oglasa 713
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 713 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

713 oglasa · prosj. 684.136 € · med. 389.319 € · 4.072 €/m² (med. 3.650 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

684.136 €

Medijana: 389.319 €

Prosječna površina

171,9 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.072 €/m²

Medijana: 3.650 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 3.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Poljane, Nerezine, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.176 €/m² Najskuplje: 9.319 €/m²
Poljane 2.176 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Poljane ima prosječno 2.176 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 728.750 € i površinom oko 362,5 m².

Nerezine 4.709 €/m² +116% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Centar 2.785 €/m² +28% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 2.785 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 251.250 € i površinom oko 93,3 m².

Opatija - Centar 9.319 €/m² +328% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 9.319 €/m² - 328% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.583.333 € i površinom oko 139,3 m².

Valdebek 3.476 €/m² +60% · 3 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.476 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 308.733 € i površinom oko 90,3 m².

Čiovo 5.072 €/m² +133% · 2 ogl.

Čiovo ima prosječno 5.072 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.181.500 € i površinom oko 220,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 713 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 684.136 €, prosječna površina 171,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.072 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 3.950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 713 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 41.156 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

41.156 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (34%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 35 ogl. · 35%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (14%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 74 od 100 ogl. · 74%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 684.136 €, a medijana 389.319 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 3.950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.072 €/m², medijana je 3.650 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 888 do 14.074 €/m².

Trenutno imamo 713 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 171,9 m² (medijana 114,0 m²), s rasponom od 27,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 713 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 684.136 € (medijana 389.319 €), prosječna površina 171,9 m² (medijana 114,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Poljane (8 oglasa, prosječno 2.176 €/m²). Također su zastupljeni: Poljane (2.176 €/m²), Nerezine (4.709 €/m²), Centar (2.785 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 41.156 €.

Poljane ima prosječno 2.176 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 728.750 € i površinom oko 362,5 m². Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m². Centar ima prosječno 2.785 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 251.250 € i površinom oko 93,3 m².