Istra, Galižana, vila s bazenom + teretana
Galižana, Vodnjan
882.000€
3 528 €/m2
Tip
Kuća
Površina
250 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 882.000€
- Površina
- 250 m2 (3 528 €/m2)
- Površina zemljišta
- 2152
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 28.10.2026
- ID
- 52831
Opis
U ponudi je vila s bazenom, udaljena 10-ak minuta hoda od središta starog grada Galižane.
Vila se smjestila na parceli od 2.152m2, na kojoj se osim bazena sa sunčalištem nalazi pomoćni objekt koji funkcionira kao teretana.
Unutar dvorišta su osigurana tri parkirna mjesta te ima još dodatna dva izvan dvorišta.
Prizemlje: dnevni boravak s kuhinjom, tri spavaće sobe, vešeraj, kupaonica, prostor za biljar i kotlovnica.
1. kat: dvije spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na balkon s pogledom na more i kupaonica.
Vila ima i dva ulaza pa postoji mogućnost izvedbe dvije stambene jedinice!
Pogodna nekretnina za turističko iznajmljivanje.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: K1026
Valter Gržinić
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38591904... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: valtergrzinic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Galižana, Vodnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 620.000 € · +42% (iznad medijane)
Medijana: 2.795 €/m² · +26% (iznad medijane)
Prosječna cijena
589.711 €
Medijana: 620.000 €
Prosječna površina
217,8 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.922 €/m²
Medijana: 2.795 €/m²
Raspon cijena
73.000 – 2.490.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Galižana, Vodnjan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Galižana, Barbariga.
Peroj ima prosječno 3.451 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 868.731 € i površinom oko 265,3 m².
Galižana ima prosječno 2.585 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 528.909 € i površinom oko 215,8 m².
Barbariga ima prosječno 3.887 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 712.500 € i površinom oko 214,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vodnjan medijana cijene je 620.000 € (prosjek 589.711 €), a medijana po m² 2.795 €/m² (prosjek 2.922 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.207 €/m²).
Za kuća u Galižana, Vodnjan trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 589.711 €, prosječna površina 217,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.922 €/m². Raspon cijena kreće se od 73.000 – 2.490.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Galižana, Vodnjan (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Galižana, Vodnjan je 7% oglasa za kuća (7 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 33.586 €).
Sniženih oglasa
7%
7/97
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
33.586 €
U Galižana, Vodnjan najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (56%).
Najčešća kvadratura u Galižana, Vodnjan je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (65%).
Među oglasima za kuća u Galižana, Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (43%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Galižana, Vodnjan
Ovaj oglas košta 882.000 €, što je iznad prosjeka (50%) i iznad medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 589.711 €, a medijana 620.000 €. Tržišni raspon kreće se od 73.000 do 2.490.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.528 €/m², što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (26%). Prosjek za kuća u Galižana, Vodnjanu je oko 2.922 €/m², medijana 2.795 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 593 – 7.103 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Galižana, Vodnjanu iznosi 589.711 €, a medijana 620.000 €. Raspon cijena kreće se od 73.000 do 2.490.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Galižana, Vodnjanu iznosi oko 2.922 €/m², medijana je 2.795 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 593 do 7.103 €/m².
Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Galižana, Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 217,8 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 24,0 do 930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Galižana, Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 589.711 € (medijana 620.000 €), prosječna površina 217,8 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
750.000 € 1.781 €/m²
Samostojeća kuća, Galižana – maslinik, 1369 m² okućnice, potpuni mir i p
Galižana, Vodnjan
- 421 m²
670.000 € 4.467 €/m²
Galižana, Moderna vila s bazenom i pogledom na Brijune
Galižana, Vodnjan
- 150 m²
580.000 € 3.867 €/m²
Vodnjan, Galižana, vila, 150 m², bazen i pogled na more
Galižana, Vodnjan
- 150 m²
220.000 € 1.222 €/m²
Istra, Galižana - centar, 180m2, kuća u nizu s terasom
Galižana, Vodnjan
- 180 m²
120.000 € 1.121 €/m²
Galižana, centar, kuća, 107 m2, 3 etaže, za adaptaciju
Galižana, Vodnjan
- 107 m²