Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 301.906 €
  • Medijana cijene 310.000 €
  • Prosječna površina 98,3 m²
  • Medijana površine 99,5 m²
  • Cijena / m² 3.090 €
  • Medijana €/m² 3.036 €
  • Aktivnih oglasa 16
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 16 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

16 oglasa · prosj. 301.906 € · med. 310.000 € · 3.090 €/m² (med. 3.036 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

301.906 €

Medijana: 310.000 €

Prosječna površina

98,3 m²

Medijana: 99,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.090 €/m²

Medijana: 3.036 €/m²

Raspon cijena

169.000 – 419.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Potok, Belveder.

Najjeftinije: 2.998 €/m² Najskuplje: 3.423 €/m²
Centar 2.998 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosječno 2.998 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 334.750 € i površinom oko 111,0 m².

Potok 3.423 €/m² +14% · 3 ogl.

Potok ima prosječno 3.423 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 358.000 € i površinom oko 111,7 m².

Belveder 3.036 €/m² +1% · 2 ogl.

Belveder ima prosječno 3.036 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 250.000 € i površinom oko 82,5 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 310.000 € (prosjek 301.906 €), a medijana po m² 3.036 €/m² (prosjek 3.090 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 470.500 € 6.359 € +109% 7.022 € 69
Zadar 449.500 € 4.347 € +43% 4.506 € 69
Zagreb 278.000 € 3.503 € +15% 3.543 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € +1% 3.146 € 38
Rijeka trenutni 310.000 € 3.036 € 3.090 € 16
Pula 174.000 € 2.798 € -8% 2.922 € 806

Za četverosoban stan u Rijeka trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 301.906 €, prosječna površina 98,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.090 €/m². Raspon cijena kreće se od 169.000 – 419.000 €.

Statistika izračunata na temelju 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Rijeka je 31% oglasa za četverosoban stan (5 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 16.400 €).

Sniženih oglasa

31%

5/16

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

16.400 €

U Rijeka najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (50%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (44%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 19%
70 – 100 m² 6 ogl. · 38%
100 – 150 m² 7 ogl. · 44%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Rijeci iznosi 301.906 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 169.000 do 419.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.090 €/m², medijana je 3.036 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 4.925 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,3 m² (medijana 99,5 m²), s rasponom od 57,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 301.906 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 98,3 m² (medijana 99,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (4 oglasa, prosječno 2.998 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.998 €/m²), Potok (3.423 €/m²), Belveder (3.036 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (50%).

U uzorku od 16 oglasa, 31% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.400 €.

Centar ima prosječno 2.998 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 334.750 € i površinom oko 111,0 m². Potok ima prosječno 3.423 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 358.000 € i površinom oko 111,7 m². Belveder ima prosječno 3.036 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 250.000 € i površinom oko 82,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za četverosoban stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.022 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.506 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.503 €/m², prosjek 3.543 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.146 €/m², 38 oglasa), Rijeka (med. 3.036 €/m², prosjek 3.090 €/m², 16 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 806 oglasa).