Stan Rijeka Centar 2 stana u jednom, uređen, odlična investicija!
Potok, Rijeka
399.000€
4 925 €/m2
Tip
Stan
Površina
81 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 399.000€
- Površina
- 81 m2 (4 925 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Pojedinačno
- Ažuriran
- 02.11.2026
- ID
- 115088
Opis
Nekretnina na idealnoj lokacijji za iznajmljivanje preuređena u 2 stambene jedinice. Blizina oba kolodvora, bolnice, medicinskog fakulteta itd. Pola nekretnine je trenutno u uspješnom najmu dok se drugi dio uskoro završava s uređivanjem. Kompletno namješten prostor. Kvalitetna zgrada. Čisto vlasništvo. Za sve informacije nazovite + 385 98/501... Prikaži broj
ID KOD AGENCIJE: 18394
Damir Maričević
Suradnik
Mob: + 385 98/501... Prikaži broj
Tel: + 385 51 227... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr
Tržišna analiza - Potok, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 258.500 € · +54% (iznad medijane)
Medijana: 3.553 €/m² · +39% (iznad medijane)
Prosječna cijena
300.988 €
Medijana: 258.500 €
Prosječna površina
80,9 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.696 €/m²
Medijana: 3.553 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Potok, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..
Centar ima prosječno 3.125 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 272.000 € i površinom oko 89,6 m².
Belveder ima prosječno 3.512 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.290 € i površinom oko 65,8 m².
Podmurvice ima prosječno 3.883 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 318.556 € i površinom oko 83,2 m².
Drenova ima prosječno 4.025 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.750 € i površinom oko 64,4 m².
Kantrida ima prosječno 4.693 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 538.286 € i površinom oko 110,1 m².
Hosti ima prosječno 4.902 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 428.462 € i površinom oko 88,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 258.500 € (prosjek 300.988 €), a medijana po m² 3.553 €/m² (prosjek 3.696 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).
Za četverosoban stan u Potok, Rijeka trenutno imamo 816 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.988 €, prosječna površina 80,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.696 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Potok, Rijeka (ukupno 816 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Potok, Rijeka je 14% oglasa za četverosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 15.221 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
15.221 €
U Potok, Rijeka najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Potok, Rijeka je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (2%).
U Potok, Rijeka najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.602 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.580 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.859 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.602 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.987 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.125 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Potok, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (20%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Potok, Rijeka
Ovaj oglas košta 399.000 €, što je iznad prosjeka (33%) i iznad medijane (54%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 300.988 €, a medijana 258.500 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.926 €/m², što je iznad prosjeka (33%) i iznad medijane (39%). Prosjek za četverosoban stan u Potok, Rijeci je oko 3.696 €/m², medijana 3.553 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.560 – 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Potok, Rijeci iznosi 300.988 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Potok, Rijeci iznosi oko 3.696 €/m², medijana je 3.553 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 816 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Potok, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,9 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 25,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 816 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Potok, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.988 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 80,9 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Kapital nekretnine
- Kontakt osoba
- Kapital Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 (0) 99/219-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 051 227... Prikaži broj
- Adresa
- Osječka 28
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
