Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 377.158 €
  • Medijana cijene 289.500 €
  • Prosječna površina 1.572,1 m²
  • Medijana površine 154,0 m²
  • Cijena / m² 2.646 €
  • Medijana €/m² 2.569 €
  • Aktivnih oglasa 996
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 996 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

996 oglasa · prosj. 377.158 € · med. 289.500 € · 2.646 €/m² (med. 2.569 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

377.158 €

Medijana: 289.500 €

Prosječna površina

1.572,1 m²

Medijana: 154,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.646 €/m²

Medijana: 2.569 €/m²

Raspon cijena

20.000 – 1.584.999 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Centar, Diklo i dr..

Najjeftinije: 2.362 €/m² Najskuplje: 5.997 €/m²
Srima 5.329 €/m² +126% · 8 ogl.

Srima ima prosječno 5.329 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 404.037 € i površinom oko 75,8 m².

Centar 2.362 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosječno 2.362 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 285.667 € i površinom oko 119,5 m².

Diklo 2.862 €/m² +21% · 3 ogl.

Diklo ima prosječno 2.862 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 2.571,3 m².

Kožino 5.997 €/m² +154% · 2 ogl.

Kožino ima prosječno 5.997 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 902.500 € i površinom oko 150,0 m².

Turnić 3.843 €/m² +63% · 2 ogl.

Turnić ima prosječno 3.843 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 362.500 € i površinom oko 95,0 m².

Kaštel Stari 3.608 €/m² +53% · 2 ogl.

Kaštel Stari ima prosječno 3.608 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 209.250 € i površinom oko 58,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 996 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 377.158 €, prosječna površina 1.572,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.646 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 1.584.999 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 996 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (12 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 38.300 €).

Sniženih oglasa

12%

12/98

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

38.300 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (51%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 12 ogl. · 12%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 50 ogl. · 51%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (32%), Garaža (14%).

Terasa 39 od 98 ogl. · 40%
Parkirno mjesto 31 od 98 ogl. · 32%
Garaža 14 od 98 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 377.158 €, a medijana 289.500 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 1.584.999 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.646 €/m², medijana je 2.569 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 7.352 €/m².

Trenutno imamo 996 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.572,1 m² (medijana 154,0 m²), s rasponom od 33,0 do 24.314,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 996 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 377.158 € (medijana 289.500 €), prosječna površina 1.572,1 m² (medijana 154,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (8 oglasa, prosječno 5.329 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (5.329 €/m²), Centar (2.362 €/m²), Diklo (2.862 €/m²).

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 38.300 €.

Srima ima prosječno 5.329 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 404.037 € i površinom oko 75,8 m². Centar ima prosječno 2.362 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 285.667 € i površinom oko 119,5 m². Diklo ima prosječno 2.862 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 2.571,3 m².