Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Donje Ražine Stan Zadarska Zupanije So 90000 Eura iznosi 328.378 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 1.090.000 €, na temelju 62 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Donje Ražine Stan Zadarska Zupanije So 90000 Eura iznosi oko 3.849 €/m², medijana je 3.561 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.585 do 7.142 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za stan u Donje Ražine Stan Zadarska Zupanije So 90000 Eura. Statistika tržišta izračunata je na temelju 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,4 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 44,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 62 aktivnih oglasa, tržište za stan u Donje Ražine Stan Zadarska Zupanije So 90000 Eura nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 328.378 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 83,4 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (22 oglasa, prosječno 3.334 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.334 €/m²), Brodarica (3.810 €/m²), Zaton (5.340 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 3.807 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.596 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.807 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.694 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.868 €/m²).

Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 62 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 8.667 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.334 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 186.205 € i površinom oko 56,2 m². Brodarica ima prosječno 3.810 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.500 € i površinom oko 72,8 m². Zaton ima prosječno 5.340 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 390.000 € i površinom oko 73,0 m².