Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 327.811 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 1.000.000 €, na temelju 79 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.139 €/m², medijana je 3.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 142,6 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 30,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 80 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 327.811 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 142,6 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Draga (21 oglasa, prosječno 1.992 €/m²). Također su zastupljeni: Draga (1.992 €/m²), Marčeljeva Draga (4.186 €/m²), Centar (4.771 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (41%).

Prema uzorku od 79 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 79 oglasa, 18% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.407 €.

Draga ima prosječno 1.992 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 237.190 € i površinom oko 189,6 m². Marčeljeva Draga ima prosječno 4.186 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 308.156 € i površinom oko 76,3 m². Centar ima prosječno 4.771 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 474.222 € i površinom oko 100,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.112 €/m², prosjek 5.987 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.439 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.218 €/m², prosjek 3.139 €/m², 80 oglasa), Zagreb (med. 3.110 €/m², prosjek 2.877 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.420 €/m², prosjek 2.029 €/m², 1.203 oglasa).