Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 362.096 €
  • Medijana cijene 341.500 €
  • Prosječna površina 92,8 m²
  • Medijana površine 88,0 m²
  • Cijena / m² 4.061 €
  • Medijana €/m² 4.184 €
  • Aktivnih oglasa 92
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 92 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

92 oglasa · prosj. 362.096 € · med. 341.500 € · 4.061 €/m² (med. 4.184 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

362.096 €

Medijana: 341.500 €

Prosječna površina

92,8 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.061 €/m²

Medijana: 4.184 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 885.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Marčeljeva Draga.

Najjeftinije: 3.931 €/m² Najskuplje: 4.077 €/m²
Dramalj 4.077 €/m² +4% · 51 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.077 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčeljeva Draga). U uzorku je 51 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 395.196 € i površinom oko 100,5 m².

Marčeljeva Draga 3.931 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Marčeljeva Draga ima prosječno 3.931 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 340.600 € i površinom oko 87,4 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na temelju 92 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 362.096 €, prosječna površina 92,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.061 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 885.000 €.

Statistika izračunata na temelju 92 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za stan (12 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 27.233 €).

Sniženih oglasa

13%

12/92

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

27.233 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 45 ogl. · 49%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 25 ogl. · 27%
70 – 100 m² 27 ogl. · 29%
100 – 150 m² 28 ogl. · 30%
iznad 150 m² 6 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (63% ponude, prosječno 4.305 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.693 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.093 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 4.305 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.777 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.875 €/m²).

Jednosoban stan 3.693 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.093 €/m² · 7 ogl. · 8%
Trosoban stan 4.305 €/m² · 55 ogl. · 63%
Četverosoban stan 3.777 €/m² · 22 ogl. · 25%
Petosoban stan 2.875 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Terasa (46%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 60 od 92 ogl. · 65%
Terasa 42 od 92 ogl. · 46%
Garaža 2 od 92 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 362.096 €, a medijana 341.500 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 885.000 €, na temelju 92 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.061 €/m², medijana je 4.184 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 6.787 €/m².

Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,8 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 24,0 do 212,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 92 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 362.096 € (medijana 341.500 €), prosječna površina 92,8 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (51 oglasa, prosječno 4.077 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.077 €/m²), Marčeljeva Draga (3.931 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (63% oglasa, prosječno 4.305 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.693 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.093 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 4.305 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.777 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.875 €/m²).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 27.233 €.

Dramalj ima prosječno 4.077 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčeljeva Draga). U uzorku je 51 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 395.196 € i površinom oko 100,5 m². Marčeljeva Draga ima prosječno 3.931 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 340.600 € i površinom oko 87,4 m².