Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 440.761 €
  • Medijana cijene 387.000 €
  • Prosječna površina 96,2 m²
  • Medijana površine 86,5 m²
  • Cijena / m² 4.712 €
  • Medijana €/m² 4.436 €
  • Aktivnih oglasa 364
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 364 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

364 oglasa · prosj. 440.761 € · med. 387.000 € · 4.712 €/m² (med. 4.436 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

440.761 €

Medijana: 387.000 €

Prosječna površina

96,2 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.712 €/m²

Medijana: 4.436 €/m²

Raspon cijena

128.000 – 1.520.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Povile, Dramalj, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.724 €/m² Najskuplje: 5.420 €/m²
Povile 4.398 €/m² +18% · 12 ogl.

Povile ima prosječno 4.398 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 306.833 € i površinom oko 71,3 m².

Dramalj 3.724 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.724 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 363.000 € i površinom oko 118,9 m².

Opatija - Centar 5.307 €/m² +43% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.307 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 613.000 € i površinom oko 126,0 m².

Grebaštica 5.420 €/m² +46% · 4 ogl.

Grebaštica ima prosječno 5.420 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 628.197 € i površinom oko 115,5 m².

Barbariga 4.747 €/m² +27% · 3 ogl.

Barbariga ima prosječno 4.747 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 409.000 € i površinom oko 87,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 364 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 440.761 €, prosječna površina 96,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.712 €/m². Raspon cijena kreće se od 128.000 – 1.520.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 364 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 16.525 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

16.525 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 4.892 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.937 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.860 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 4.892 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.407 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.003 €/m²).

Jednosoban stan 4.937 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.860 €/m² · 14 ogl. · 14%
Trosoban stan 4.892 €/m² · 51 ogl. · 53%
Četverosoban stan 4.407 €/m² · 24 ogl. · 25%
Petosoban stan 5.003 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (10%).

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%
Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 440.761 €, a medijana 387.000 €. Raspon cijena kreće se od 128.000 do 1.520.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.712 €/m², medijana je 4.436 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.650 do 10.352 €/m².

Trenutno imamo 364 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 96,2 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 27,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 364 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 440.761 € (medijana 387.000 €), prosječna površina 96,2 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Povile (12 oglasa, prosječno 4.398 €/m²). Također su zastupljeni: Povile (4.398 €/m²), Dramalj (3.724 €/m²), Opatija - Centar (5.307 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosječno 4.892 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.937 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.860 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 4.892 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.407 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.003 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 16.525 €.

Povile ima prosječno 4.398 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 306.833 € i površinom oko 71,3 m². Dramalj ima prosječno 3.724 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 363.000 € i površinom oko 118,9 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.307 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 613.000 € i površinom oko 126,0 m².