Povile moderan stan s parkingom 2.red do mora
Povile, Novi Vinodolski
375.000€
4 934 €/m2
Tip
Stan
Površina
76 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 375.000€
- Površina
- 76 m2 (4 934 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Udaljenost od mora
- 70m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 109014
Opis
U Povilama, svega 70 metara od mora i plaže, prodaje se moderan stan u novogradnji smješten u prizemlju zgrade. Stan je ukupne površine 76,73 m² i sastoji se od kuhinje i blagovaone povezane s prostranim dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika, loggie koja pružaa ugodan prostor za boravak i opuštanje.
Objekt je sa pet jedinica od kojih se prodaju dvije prizemne sa ulazne strane,dok su sa južne strane stanovi visine prvog kata.Pogled na more je iz oba stana.
Stanu u vlasništvu pripada i parkirno mjesto.
Nekretnina se nalazi na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, idealnoj za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili turističku investiciju. Blizina mora, moderna gradnja i funkcionalan raspored prostorija čine ovu nekretninu izvrsnom prilikom na tržištu.
Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: 8012
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Povile, Novi Vinodolski
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 294.328 € · +27% (iznad medijane)
Medijana: 4.062 €/m² · +21% (iznad medijane)
Prosječna cijena
348.352 €
Medijana: 294.328 €
Prosječna površina
72,8 m²
Medijana: 66,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.838 €/m²
Medijana: 4.062 €/m²
Raspon cijena
116.000 – 1.517.368 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Povile, Novi Vinodolski za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile, Smokvica Krmpotska.
Klenovica ima prosječno 4.161 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 356.625 € i površinom oko 88,6 m².
Povile ima prosječno 3.812 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 277.250 € i površinom oko 74,5 m².
Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.745 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 219.000 € i površinom oko 60,3 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 294.328 € (prosjek 348.352 €), a medijana po m² 4.062 €/m² (prosjek 4.838 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.218 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 480.000 € | 6.359 € +57% | 7.031 € | 71 |
| Zadar | 417.974 € | 4.286 € +6% | 4.344 € | 72 |
| Novi Vinodolski trenutni | 294.328 € | 4.062 € | 4.838 € | 328 |
| Rijeka | 249.000 € | 3.330 € -18% | 3.378 € | 773 |
| Zagreb | 271.837 € | 3.218 € -21% | 3.183 € | 86 |
| Osijek | 239.680 € | 2.929 € -28% | 2.883 € | 24 |
Za trosoban stan u Povile, Novi Vinodolski trenutno imamo 328 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 348.352 €, prosječna površina 72,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.838 €/m². Raspon cijena kreće se od 116.000 – 1.517.368 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Povile, Novi Vinodolski (ukupno 328 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Povile, Novi Vinodolski je 11% oglasa za trosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.741 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
21.741 €
U Povile, Novi Vinodolski najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Povile, Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).
U Povile, Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (71% ponude, prosječno 4.793 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.902 €/m²), trosoban stan (69 oglasa, prosjek 4.793 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.683 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Povile, Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Povile, Novi Vinodolski
Ovaj oglas košta 375.000 €, što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 348.352 €, a medijana 294.328 €. Tržišni raspon kreće se od 116.000 do 1.517.368 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.934 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (21%). Prosjek za trosoban stan u Povile, Novi Vinodolski je oko 4.838 €/m², medijana 4.062 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.990 – 11.324 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Povile, Novi Vinodolski iznosi 348.352 €, a medijana 294.328 €. Raspon cijena kreće se od 116.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Povile, Novi Vinodolski iznosi oko 4.838 €/m², medijana je 4.062 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.990 do 11.324 €/m².
Trenutno imamo 328 aktivnih oglasa za trosoban stan u Povile, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 72,8 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 21,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 328 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Povile, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 348.352 € (medijana 294.328 €), prosječna površina 72,8 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
385.000 € 3.598 €/m²
POVILE - stan s vrtom od 170 m2 u modernoj novogradnji
Povile, Novi Vinodolski
- 3 soba
- 107 m²
320.000 € 3.596 €/m²
POVILE - stan u novogradnji, 3S+DB, 2 kupaonice, 250 metara od mora
Povile, Novi Vinodolski
- 4 soba
- 89 m²
310.000 € 3.974 €/m²
POVILE - stan u novogradnji 250 metara od mora
Povile, Novi Vinodolski
- 3 soba
- 78 m²
310.000 € 3.875 €/m²
POVILE - stan s velikom terasom i pogledom na more
Povile, Novi Vinodolski
- 3 soba
- 80 m²
450.000 € 3.383 €/m²
POVILE - trosobni stan s vrtom i ljetnom kuhinjom (novogradnja)
Povile, Novi Vinodolski
- 4 soba
- 133 m²
295.000 € 2.950 €/m²
NOVI VINODOLSKI, POVILE - Dva apartmana 300 metara od mora
Povile, Novi Vinodolski
- 2 soba
- 100 m²
295.000 € 2.950 €/m²
NOVI VINODOLSKI, POVILE - Trosobni klasični stan + tavan, balkon južni, parki
Povile, Novi Vinodolski
- 3 soba
- 100 m²