Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Dramalj Roh Bau Stan Jadranovo iznosi 411.873 €, a medijana 362.500 €. Raspon cijena kreće se od 142.000 do 1.138.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Dramalj Roh Bau Stan Jadranovo iznosi oko 4.094 €/m², medijana je 3.866 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 8.593 €/m².

Trenutno imamo 1.508 aktivnih oglasa za stan u Dramalj Roh Bau Stan Jadranovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 102,7 m² (medijana 90,5 m²), s rasponom od 26,0 do 309,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.508 aktivnih oglasa, tržište za stan u Dramalj Roh Bau Stan Jadranovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 411.873 € (medijana 362.500 €), prosječna površina 102,7 m² (medijana 90,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Nerezine (8 oglasa, prosječno 4.841 €/m²). Također su zastupljeni: Nerezine (4.841 €/m²), Opatija - Centar (4.554 €/m²), Banjol (4.731 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 4.114 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.552 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.929 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.230 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.114 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 3.342 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 83.375 €.

Nerezine ima prosječno 4.841 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 74,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 4.554 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 451.000 € i površinom oko 129,4 m². Banjol ima prosječno 4.731 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 628.333 € i površinom oko 133,0 m².