Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

355.680 €

Medijana: 359.000 €

Prosječna površina

108,6 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.768 €/m²

Medijana: 3.362 €/m²

Raspon cijena

96.000 – 770.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.768 €/m² Najskuplje: 3.768 €/m²

Centar 3.768 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Centar ima prosječno 3.768 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 355.680 € i površinom oko 108,6 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 359.000 € (prosjek 355.680 €) i medijanu od 3.362 €/m² (prosjek 3.768 €/m²) — skuplje od Split (6.152 €/m²) i Zadar (3.739 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Osijek (2.822 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	511.000 €	6.152 € +83%	6.165 €	141
Zadar	382.500 €	3.739 € +11%	3.148 €	204
Rijeka trenutni	359.000 €	3.362 €	3.768 €	25
Pula	240.000 €	3.250 € -3%	3.046 €	1.707
Zagreb	274.999 €	3.205 € -5%	3.160 €	113
Osijek	246.500 €	2.822 € -16%	2.562 €	28

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 355.680 €, prosječna površina 108,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.768 €/m². Raspon cijena kreće se od 96.000 – 770.000 €.

Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 24% oglasa za nekretnine (6 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 44.750 €).

Sniženih oglasa

24%

6/25

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

44.750 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 12%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 20%

70 – 100 m² 10 ogl. · 40%

100 – 150 m² 5 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (8%), Garaža (4%), Terasa (4%).

Parkirno mjesto 2 od 25 ogl. · 8%

Garaža 1 od 25 ogl. · 4%

Terasa 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 355.680 €, a medijana 359.000 €. Raspon cijena kreće se od 96.000 do 770.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 3.768 €/m², medijana je 3.362 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 7.352 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 108,6 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 16,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 355.680 € (medijana 359.000 €), prosječna površina 108,6 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (25 oglasa, prosječno 3.768 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.768 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (44%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 25 oglasa, 24% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 44.750 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.152 €/m², prosjek 6.165 €/m², 141 oglasa), Zadar (med. 3.739 €/m², prosjek 3.148 €/m², 204 oglasa), Rijeka (med. 3.362 €/m², prosjek 3.768 €/m², 25 oglasa), Pula (med. 3.250 €/m², prosjek 3.046 €/m², 1.707 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.160 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.562 €/m², 28 oglasa).