Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 693.317 €
  • Medijana cijene 450.000 €
  • Prosječna površina 190,4 m²
  • Medijana površine 155,0 m²
  • Cijena / m² 3.677 €
  • Medijana €/m² 3.268 €
  • Aktivnih oglasa 150
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 150 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

150 oglasa · prosj. 693.317 € · med. 450.000 € · 3.677 €/m² (med. 3.268 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

693.317 €

Medijana: 450.000 €

Prosječna površina

190,4 m²

Medijana: 155,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.677 €/m²

Medijana: 3.268 €/m²

Raspon cijena

129.000 – 3.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Draga i dr..

Najjeftinije: 2.266 €/m² Najskuplje: 7.270 €/m²
Dramalj 4.835 €/m² +113% · 9 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.835 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 805.000 € i površinom oko 169,8 m².

Selce 3.363 €/m² +48% · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.363 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 617.400 € i površinom oko 215,8 m².

Draga 2.536 €/m² +12% · 4 ogl.

Draga ima prosječno 2.536 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 288.500 € i površinom oko 122,8 m².

Linardići 7.270 €/m² +221% · 2 ogl.

Linardići ima prosječno 7.270 €/m² - 221% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.690.000 € i površinom oko 370,0 m².

Malinska 5.133 €/m² +127% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 5.133 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 580.000 € i površinom oko 113,5 m².

Oprić 2.266 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Oprić ima prosječno 2.266 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 525.000 € i površinom oko 226,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 693.317 €, prosječna površina 190,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.677 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 3.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 150 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 26% oglasa za nekretnine (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 435.437 €).

Sniženih oglasa

26%

26/99

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

435.437 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (42%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 42 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (52%).

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 14 ogl. · 14%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 51 ogl. · 52%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (62%), Garaža (16%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 61 od 99 ogl. · 62%
Garaža 16 od 99 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 693.317 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 3.250.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.677 €/m², medijana je 3.268 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 10.284 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 190,4 m² (medijana 155,0 m²), s rasponom od 55,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 693.317 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 190,4 m² (medijana 155,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (9 oglasa, prosječno 4.835 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.835 €/m²), Selce (3.363 €/m²), Draga (2.536 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (42%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 435.437 €.

Dramalj ima prosječno 4.835 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 805.000 € i površinom oko 169,8 m². Selce ima prosječno 3.363 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 617.400 € i površinom oko 215,8 m². Draga ima prosječno 2.536 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 288.500 € i površinom oko 122,8 m².