Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 419.822 €
  • Medijana cijene 350.000 €
  • Prosječna površina 85,0 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 4.965 €
  • Medijana €/m² 4.521 €
  • Aktivnih oglasa 55
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 55 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

55 oglasa · prosj. 419.822 € · med. 350.000 € · 4.965 €/m² (med. 4.521 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

419.822 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

85,0 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.965 €/m²

Medijana: 4.521 €/m²

Raspon cijena

192.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.047 €/m² Najskuplje: 5.047 €/m²
Njivice 5.047 €/m² najjeftinije · 39 ogl.

Njivice ima prosječno 5.047 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 39 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 432.936 € i površinom oko 86,7 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža / apartman u Omišalj medijana cijene je 350.000 € (prosjek 419.822 €), a medijana po m² 4.521 €/m² (prosjek 4.965 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +41% 7.031 € 71
Omišalj trenutni 350.000 € 4.521 € 4.965 € 55
Zadar 417.974 € 4.286 € -5% 4.344 € 72
Rijeka 247.500 € 3.330 € -26% 3.388 € 772
Zagreb 287.500 € 3.003 € -34% 2.959 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -35% 2.883 € 24

Za stan / garaža / apartman u Omišalj trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 55 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 419.822 €, prosječna površina 85,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.965 €/m². Raspon cijena kreće se od 192.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža / apartman, prodaja.

U Omišalj je 15% oglasa za stan / garaža / apartman (8 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 23.547 €).

Sniženih oglasa

15%

8/55

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

23.547 €

U Omišalj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (29%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%
50 – 70 m² 17 ogl. · 31%
70 – 100 m² 22 ogl. · 40%
100 – 150 m² 13 ogl. · 24%
iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Omišalj najviše je trosoban stan (63% ponude, prosječno 5.351 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.006 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.351 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.208 €/m²).

Dvosoban stan 5.006 €/m² · 5 ogl. · 9%
Trosoban stan 5.351 €/m² · 34 ogl. · 63%
Četverosoban stan 4.208 €/m² · 15 ogl. · 28%

Među oglasima za stan / garaža / apartman u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (69%), Garaža (22%).

Terasa 55 od 55 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 38 od 55 ogl. · 69%
Garaža 12 od 55 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Omišalj iznosi 419.822 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 192.000 do 950.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Omišalj iznosi oko 4.965 €/m², medijana je 4.521 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.750 do 11.558 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,0 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 44,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 419.822 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 85,0 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (39 oglasa, prosječno 5.047 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.047 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (63% oglasa, prosječno 5.351 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.006 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.351 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.208 €/m²).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23.547 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Omišalj (med. 4.521 €/m², prosjek 4.965 €/m², 55 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.388 €/m², 772 oglasa), Zagreb (med. 3.003 €/m², prosjek 2.959 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).