Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Poreč iznosi 348.560 €, a medijana 298.500 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Poreč iznosi oko 4.006 €/m², medijana je 3.928 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.272 do 7.246 €/m².

Trenutno imamo 447 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,5 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 35,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 447 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 348.560 € (medijana 298.500 €), prosječna površina 87,5 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Červar-Porat (3 oglasa, prosječno 4.845 €/m²). Također su zastupljeni: Červar-Porat (4.845 €/m²), Žbandaj (4.461 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 4.024 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.145 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.157 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.024 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.941 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.190 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 284.000 €.

Červar-Porat ima prosječno 4.845 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žbandaj). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 263.667 € i površinom oko 54,7 m². Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.972 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.481 €/m², 68 oglasa), Poreč (med. 3.928 €/m², prosjek 4.006 €/m², 447 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.635 €/m², 830 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.961 €/m², prosjek 3.182 €/m², 92 oglasa).