Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Poreč iznosi 354.626 €, a medijana 334.050 €. Raspon cijena kreće se od 218.000 do 770.355 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Poreč iznosi oko 4.303 €/m², medijana je 4.081 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.340 do 8.559 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,5 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 185 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 354.626 € (medijana 334.050 €), prosječna površina 82,5 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Žbandaj (2 oglasa, prosječno 4.461 €/m²). Također su zastupljeni: Žbandaj (4.461 €/m²), Červar-Porat (3.733 €/m²), Tar (3.612 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (61%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.323 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.323 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.489 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.981 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Lift (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 17.144 €.

Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m². Červar-Porat ima prosječno 3.733 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 290.500 € i površinom oko 79,0 m². Tar ima prosječno 3.612 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 293.600 € i površinom oko 81,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.899 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.374 €/m², 68 oglasa), Poreč (med. 4.081 €/m², prosjek 4.303 €/m², 185 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.934 €/m², 788 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.170 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).