Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za garsonjera u Rijeci iznosi 142.563 €, a medijana 135.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 260.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za garsonjera u Rijeci iznosi oko 4.484 €/m², medijana je 4.456 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.606 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za garsonjera u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 33,3 m² (medijana 33,0 m²), s rasponom od 16,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 142.563 € (medijana 135.000 €), prosječna površina 33,3 m² (medijana 33,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 4.016 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.016 €/m²), Gornja Vežica (4.547 €/m²), Drenova (4.441 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (9%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 19.800 €.

Centar ima prosječno 4.016 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 122.000 € i površinom oko 33,2 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.547 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 159.000 € i površinom oko 35,0 m². Drenova ima prosječno 4.441 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 163.000 € i površinom oko 37,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za garsonjera: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.770 €/m², 109 oglasa), Rijeka (med. 4.456 €/m², prosjek 4.484 €/m², 32 oglasa), Zagreb (med. 3.305 €/m², prosjek 3.276 €/m², 122 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 3.117 €/m², 131 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.709 €/m², 53 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.138 oglasa).