KOZALA, useljiva garsonjera u prizemlju

Kozala, Rijeka

85.000€

4 250 €/m2

Novo 5

KOZALA, useljiva garsonjera u prizemlju — fotografija 2

KOZALA, useljiva garsonjera u prizemlju — fotografija 3

KOZALA, useljiva garsonjera u prizemlju — fotografija 4

KOZALA, useljiva garsonjera u prizemlju — fotografija 5

Tip

Stan

Površina

20 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 85.000€

Površina: 20 m2 (4 250 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: 1

Ažuriran: 15.10.2026

ID: 116779

Opis

KOZALA garsonjera spremna za useljenje.

Prodaje se garsonjera na Kozali.
Jedna prostoriaj,mla kuhinja te kupaona s prozorom.
Vrlo blizu parking koji nije u vlasništvu.
Garsonjera je oslobođena osoba i stvari te je kao takva spremna za prodaju.
Autobusna linija nalazi se na 50m udaljenosti dok se ostali sadržaji mogu koristiti unutar
pet minuta hoda.
Ova nekretnina idealne za samce kao teže pokretne osobe s obzirom da se nalazi u prizemlju.
Za dodatne informacije ili ogled iste kontaktirajte agenta.

ID KOD AGENCIJE: 3008-14

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kozala, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 85.000 € Prosjek: 352.400 € · -76% (ispod prosjeka)
Medijana: 290.000 € · -71% (ispod medijane)

94.000 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 4.250 €/m² Prosjek: 3.862 €/m² · +10% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.714 €/m² · +14% (iznad medijane)

1.892 €/m² Prosjek · Medijana 8.783 €/m²

Prosječna cijena

352.400 €

Medijana: 290.000 €

Prosječna površina

88,8 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.862 €/m²

Medijana: 3.714 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kozala, Rijeka za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Zamet i dr..

Najjeftinije: 3.811 €/m² Najskuplje: 4.807 €/m²

Centar 3.958 €/m² +4% · 15 ogl.

Centar ima prosječno 3.958 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 370.200 € i površinom oko 94,0 m².

Belveder 3.811 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.811 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 257.813 € i površinom oko 69,9 m².

Zamet 3.890 €/m² +2% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 3.890 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 328.286 € i površinom oko 89,1 m².

Drenova 4.807 €/m² +26% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 4.807 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 292.200 € i površinom oko 57,8 m².

Kantrida 3.852 €/m² +1% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.852 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 308.200 € i površinom oko 80,6 m².

Sušak 4.687 €/m² +23% · 4 ogl.

Sušak ima prosječno 4.687 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 877.750 € i površinom oko 146,5 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Rijeka medijana cijene je 290.000 € (prosjek 352.400 €), a medijana po m² 3.714 €/m² (prosjek 3.862 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.281 €/m²) i Osijek (3.049 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.380 € +72%	7.277 €	69
Zadar	430.000 €	4.513 € +22%	4.583 €	73
Rijeka trenutni	290.000 €	3.714 €	3.862 €	816
Zagreb	264.822 €	3.281 € -12%	3.481 €	94
Osijek	236.800 €	3.049 € -18%	3.107 €	37
Pula	174.000 €	2.798 € -25%	2.922 €	806

Za jednosoban stan u Kozala, Rijeka trenutno imamo 816 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 352.400 €, prosječna površina 88,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.862 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kozala, Rijeka (ukupno 816 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Kozala, Rijeka je 15% oglasa za jednosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.367 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

20.367 €

U Kozala, Rijeka najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Kozala, Rijeka je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Kozala, Rijeka najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.098 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.932 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.783 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.098 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.540 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.900 €/m²).

Jednosoban stan 3.932 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.783 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.098 €/m² · 44 ogl. · 46%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.540 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 2.900 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan u Kozala, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (16%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%

Terasa 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Kozala, Rijeka

Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod prosjeka (76%) i ispod medijane (71%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 352.400 €, a medijana 290.000 €. Tržišni raspon kreće se od 94.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.250 €/m², što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (14%). Prosjek za jednosoban stan u Kozala, Rijeci je oko 3.862 €/m², medijana 3.714 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.892 – 8.783 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Kozala, Rijeci iznosi 352.400 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Kozala, Rijeci iznosi oko 3.862 €/m², medijana je 3.714 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.892 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 816 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Kozala, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,8 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 25,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 816 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Kozala, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 352.400 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 88,8 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.