Rijeka, Srdoči, 1skl, 35.81m2 - SAMO KOD NAS !

Srdoči, Rijeka

155.000€

4 428 €/m2

Novo 6

Rijeka, Srdoči, 1skl, 35.81m2 - SAMO KOD NAS !

Rijeka, Srdoči, 1skl, 35.81m2 - SAMO KOD NAS ! — fotografija 2

Rijeka, Srdoči, 1skl, 35.81m2 - SAMO KOD NAS ! — fotografija 3

Rijeka, Srdoči, 1skl, 35.81m2 - SAMO KOD NAS ! — fotografija 4

Rijeka, Srdoči, 1skl, 35.81m2 - SAMO KOD NAS ! — fotografija 5

Rijeka, Srdoči, 1skl, 35.81m2 - SAMO KOD NAS ! — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

35 m2

Struktura

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 155.000€

Površina: 35 m2 (4 428 €/m2)

Grijanje: Centralno

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 115965

Opis

Srdoči, prodaje se ugodan 1-sobni stan površine 35.81 m2, smješten u urednoj stambenoj zgradi.

Sastoji se od sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i hodnika, a prodaje se s gotovo kompletnim namještajem.
Nekretnina je u prvobitnom stanju, što budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama.
Posebna pogodnost je zasebno centralno grijanje koje se obračunava prema potrošnji, uz podno provedene instalacije.

Dodatnu praktičnost pruža drvarnica smještena na istom katu te sušiona na polukatu.
Ispred zgrade dostupan je besplatni javni parking, a lokacija je mirna i dobro povezana sa svim važnim sadržajima.

Odlična prilika za one koji traže manju nekretninu za vlastite potrebe ili kao investiciju!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S5197

Marija Ferenac
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385981711466... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: marijaferenac@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Srdoči, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 155.000 € Prosjek: 310.394 € · -50% (ispod prosjeka)
Medijana: 280.000 € · -45% (ispod medijane)

85.000 € Prosjek · Medijana 699.000 €

Cijena / m²: 4.429 €/m² Prosjek: 3.530 €/m² · +25% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.416 €/m² · +30% (iznad medijane)

1.380 €/m² Prosjek · Medijana 7.052 €/m²

Prosječna cijena

310.394 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

91,6 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.530 €/m²

Medijana: 3.416 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 699.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Srdoči, Rijeka za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Zamet i dr..

Najjeftinije: 3.100 €/m² Najskuplje: 4.784 €/m²

Centar 3.615 €/m² +17% · 17 ogl.

Centar ima prosječno 3.615 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 17 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 286.500 € i površinom oko 89,4 m².

Podmurvice 4.002 €/m² +29% · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.002 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 350.300 € i površinom oko 89,7 m².

Zamet 3.734 €/m² +20% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 3.734 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 353.714 € i površinom oko 95,4 m².

Belveder 3.100 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 3.100 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 277.000 € i površinom oko 94,4 m².

Kantrida 4.784 €/m² +54% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.784 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 601.000 € i površinom oko 125,8 m².

Drenova 3.503 €/m² +13% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 3.503 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 313.250 € i površinom oko 98,3 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Rijeka medijana cijene je 280.000 € (prosjek 310.394 €), a medijana po m² 3.416 €/m² (prosjek 3.530 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.997 €/m²) i Pula (2.794 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.380 € +87%	7.028 €	69
Zadar	444.943 €	4.110 € +20%	4.333 €	69
Zagreb	269.000 €	3.455 € +1%	3.493 €	92
Rijeka trenutni	280.000 €	3.416 €	3.530 €	826
Osijek	236.360 €	2.997 € -12%	3.089 €	32
Pula	177.500 €	2.794 € -18%	2.922 €	794

Za jednosoban stan u Srdoči, Rijeka trenutno imamo 826 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 310.394 €, prosječna površina 91,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.530 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 699.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Srdoči, Rijeka (ukupno 826 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Srdoči, Rijeka je 23% oglasa za jednosoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 21.961 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

21.961 €

U Srdoči, Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Srdoči, Rijeka je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Srdoči, Rijeka najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 3.578 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.156 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.795 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.578 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.484 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.651 €/m²).

Jednosoban stan 5.156 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.795 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.578 €/m² · 41 ogl. · 42%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.484 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 2.651 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za jednosoban stan u Srdoči, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (16%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%

Terasa 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Srdoči, Rijeka

Ovaj oglas košta 155.000 €, što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (45%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 310.394 €, a medijana 280.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 699.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.429 €/m², što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (30%). Prosjek za jednosoban stan u Srdoči, Rijeci je oko 3.530 €/m², medijana 3.416 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.380 – 7.052 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Srdoči, Rijeci iznosi 310.394 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 699.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Srdoči, Rijeci iznosi oko 3.530 €/m², medijana je 3.416 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 826 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Srdoči, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,6 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 16,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 826 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Srdoči, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.394 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 91,6 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.