Tržišni pregled — Gedići

Prosječna cijena

506.533 €

Medijana: 351.088 €

Prosječna površina

469,0 m²

Medijana: 105,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.175 €/m²

Medijana: 3.507 €/m²

Raspon cijena

75.000 – 3.550.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gedići za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gedići, Podmurvice, Potok i dr..

Najjeftinije: 2.764 €/m² Najskuplje: 5.934 €/m²

Gedići 5.934 €/m² +115% · 5 ogl.

Gedići ima prosječno 5.934 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 847.000 € i površinom oko 143,6 m².

Podmurvice 2.860 €/m² +3% · 5 ogl.

Podmurvice ima prosječno 2.860 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 280.480 € i površinom oko 132,6 m².

Potok 4.706 €/m² +70% · 4 ogl.

Potok ima prosječno 4.706 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 282.750 € i površinom oko 68,3 m².

Banderovo 3.945 €/m² +43% · 4 ogl.

Banderovo ima prosječno 3.945 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 206.500 € i površinom oko 56,8 m².

Centar 2.880 €/m² +4% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 2.880 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 421.000 € i površinom oko 185,0 m².

Turnić 2.764 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Turnić ima prosječno 2.764 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 578.333 € i površinom oko 432,3 m².

Za nekretnine (Gedići) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na temelju 84 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 506.533 €, prosječna površina 469,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.175 €/m². Raspon cijena kreće se od 75.000 – 3.550.000 €.

Statistika izračunata na temelju 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Gedići je 10% oglasa za nekretnine (8 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 60.625 €).

Sniženih oglasa

10%

8/84

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

60.625 €

Raspodjela po cijenama

U Gedići najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 8 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 19%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Gedići je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 7 ogl. · 8%

70 – 100 m² 27 ogl. · 32%

100 – 150 m² 13 ogl. · 15%

iznad 150 m² 30 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Gedići najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (37%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 37 od 84 ogl. · 44%

Terasa 31 od 84 ogl. · 37%

Garaža 5 od 84 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Gedići

Koliko košta nekretnine u Gedići?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Gedići iznosi 506.533 €, a medijana 351.088 €. Raspon cijena kreće se od 75.000 do 3.550.000 €, na temelju 84 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Gedići?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Gedići iznosi oko 3.175 €/m², medijana je 3.507 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 49 do 8.103 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Gedići?

Trenutno imamo 84 aktivnih oglasa za nekretnine u Gedići. Statistika tržišta izračunata je na temelju 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Gedići?

Prosječna površina iznosi 469,0 m² (medijana 105,5 m²), s rasponom od 20,0 do 12.169,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Gedići pogodna za prodaju?

Na temelju 84 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Gedići nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 506.533 € (medijana 351.088 €), prosječna površina 469,0 m² (medijana 105,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gedići (5 oglasa, prosječno 5.934 €/m²). Također su zastupljeni: Gedići (5.934 €/m²), Podmurvice (2.860 €/m²), Potok (4.706 €/m²).

Kako su nekretnine u Gedići raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Gedići?

Prema uzorku od 84 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Gedići ima sniženu cijenu?

U uzorku od 84 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 60.625 €.

Koji su kvartovi u Gedići najzanimljiviji za nekretnine?

Gedići ima prosječno 5.934 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 847.000 € i površinom oko 143,6 m². Podmurvice ima prosječno 2.860 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 280.480 € i površinom oko 132,6 m². Potok ima prosječno 4.706 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 282.750 € i površinom oko 68,3 m².