Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 641.954 €
  • Medijana cijene 440.000 €
  • Prosječna površina 140,4 m²
  • Medijana površine 105,5 m²
  • Cijena / m² 4.484 €
  • Medijana €/m² 4.044 €
  • Aktivnih oglasa 1.125
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1125 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.125 oglasa · prosj. 641.954 € · med. 440.000 € · 4.484 €/m² (med. 4.044 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

641.954 €

Medijana: 440.000 €

Prosječna površina

140,4 m²

Medijana: 105,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.484 €/m²

Medijana: 4.044 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 3.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Centar, Petrčane i dr..

Najjeftinije: 3.172 €/m² Najskuplje: 8.001 €/m²
Opatija - Centar 8.001 €/m² +152% · 9 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.001 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.186.778 € i površinom oko 150,0 m².

Centar 3.172 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.172 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 252.800 € i površinom oko 81,2 m².

Petrčane 4.354 €/m² +37% · 4 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.354 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 445.000 € i površinom oko 102,5 m².

Vidikovac 4.252 €/m² +34% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².

Rovinjsko Selo 4.003 €/m² +26% · 3 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 4.003 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.533 € i površinom oko 60,7 m².

Čiovo 4.825 €/m² +52% · 2 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.825 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 416.500 € i površinom oko 86,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.125 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 641.954 €, prosječna površina 140,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.484 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 3.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.125 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 40.040 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

40.040 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (43%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 43 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (30%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 14 ogl. · 14%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 30 ogl. · 30%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (52%), Garaža (24%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 52 od 100 ogl. · 52%
Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 641.954 €, a medijana 440.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 3.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.484 €/m², medijana je 4.044 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.250 do 10.284 €/m².

Trenutno imamo 1.125 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 140,4 m² (medijana 105,5 m²), s rasponom od 43,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.125 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 641.954 € (medijana 440.000 €), prosječna površina 140,4 m² (medijana 105,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 8.001 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.001 €/m²), Centar (3.172 €/m²), Petrčane (4.354 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (43%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 40.040 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.001 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.186.778 € i površinom oko 150,0 m². Centar ima prosječno 3.172 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 252.800 € i površinom oko 81,2 m². Petrčane ima prosječno 4.354 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 445.000 € i površinom oko 102,5 m².