Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 244.178 €
  • Medijana cijene 245.250 €
  • Prosječna površina 59,7 m²
  • Medijana površine 59,5 m²
  • Cijena / m² 4.094 €
  • Medijana €/m² 4.048 €
  • Aktivnih oglasa 88
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 88 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

88 oglasa · prosj. 244.178 € · med. 245.250 € · 4.094 €/m² (med. 4.048 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Kuća Dobreć, Opatija 65m² - 324.000 € | SveHrNekretnine
KUĆA

324.000 € 4.985 €/m²

Oglas

Dobreć, Opatija

  • 65 m²
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

244.178 €

Medijana: 245.250 €

Prosječna površina

59,7 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.094 €/m²

Medijana: 4.048 €/m²

Raspon cijena

65.000 – 650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tar, Centar, Brodarica i dr..

Najjeftinije: 2.231 €/m² Najskuplje: 5.679 €/m²
Tar 5.679 €/m² +155% · 7 ogl.

Tar ima prosječno 5.679 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 314.376 € i površinom oko 55,4 m².

Centar 4.330 €/m² +94% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 4.330 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 254.009 € i površinom oko 58,7 m².

Brodarica 3.972 €/m² +78% · 3 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.972 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 244.667 € i površinom oko 61,7 m².

Krasica 5.455 €/m² +145% · 2 ogl.

Krasica ima prosječno 5.455 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 360.000 € i površinom oko 66,0 m².

Nova Veruda 4.300 €/m² +93% · 2 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 4.300 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 215.000 € i površinom oko 50,0 m².

Valtura 2.231 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Valtura ima prosječno 2.231 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 145.000 € i površinom oko 65,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na temelju 88 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 244.178 €, prosječna površina 59,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.094 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za nekretnine (7 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 10.441 €).

Sniženih oglasa

8%

7/88

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

10.441 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 16%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 48%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (82%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 18%
50 – 70 m² 72 ogl. · 82%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (32%), Garaža (10%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 46 od 88 ogl. · 52%
Terasa 28 od 88 ogl. · 32%
Garaža 9 od 88 ogl. · 10%
Lift 2 od 88 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 244.178 €, a medijana 245.250 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 650.000 €, na temelju 88 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.094 €/m², medijana je 4.048 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.203 do 9.285 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,7 m² (medijana 59,5 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 88 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 244.178 € (medijana 245.250 €), prosječna površina 59,7 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Tar (7 oglasa, prosječno 5.679 €/m²). Također su zastupljeni: Tar (5.679 €/m²), Centar (4.330 €/m²), Brodarica (3.972 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 88 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 88 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.441 €.

Tar ima prosječno 5.679 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 314.376 € i površinom oko 55,4 m². Centar ima prosječno 4.330 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 254.009 € i površinom oko 58,7 m². Brodarica ima prosječno 3.972 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 244.667 € i površinom oko 61,7 m².