Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 826.509 €
  • Medijana cijene 746.000 €
  • Prosječna površina 268,4 m²
  • Medijana površine 205,0 m²
  • Cijena / m² 3.419 €
  • Medijana €/m² 3.205 €
  • Aktivnih oglasa 209
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 209 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

209 oglasa · prosj. 826.509 € · med. 746.000 € · 3.419 €/m² (med. 3.205 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

826.509 €

Medijana: 746.000 €

Prosječna površina

268,4 m²

Medijana: 205,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.419 €/m²

Medijana: 3.205 €/m²

Raspon cijena

180.000 – 3.115.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kožino, Dramalj, Jadranovo i dr..

Najjeftinije: 1.484 €/m² Najskuplje: 7.139 €/m²
Kožino 5.153 €/m² +247% · 4 ogl.

Kožino ima prosječno 5.153 €/m² - 247% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.115.750 € i površinom oko 220,3 m².

Dramalj 2.857 €/m² +93% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 2.857 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 840.500 € i površinom oko 348,8 m².

Jadranovo 7.139 €/m² +381% · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 7.139 €/m² - 381% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.466.667 € i površinom oko 213,3 m².

Grižane-Belgrad 2.177 €/m² +47% · 3 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.177 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 773.333 € i površinom oko 372,7 m².

Pobri 1.484 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pobri ima prosječno 1.484 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 608.333 € i površinom oko 411,3 m².

Opatija - Centar 5.638 €/m² +280% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.638 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.018.000 € i površinom oko 178,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 209 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 826.509 €, prosječna površina 268,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.419 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 3.115.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 209 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 24% oglasa za nekretnine (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 95.021 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

95.021 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (80%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%
300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%
iznad 500.000 € 79 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%
iznad 150 m² 94 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (70%), Garaža (32%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 69 od 99 ogl. · 70%
Garaža 32 od 99 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 826.509 €, a medijana 746.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 3.115.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.419 €/m², medijana je 3.205 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 209 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 268,4 m² (medijana 205,0 m²), s rasponom od 150,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 209 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 826.509 € (medijana 746.000 €), prosječna površina 268,4 m² (medijana 205,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kožino (4 oglasa, prosječno 5.153 €/m²). Također su zastupljeni: Kožino (5.153 €/m²), Dramalj (2.857 €/m²), Jadranovo (7.139 €/m²).

Najveći udio oglasa (80%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (80%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 95.021 €.

Kožino ima prosječno 5.153 €/m² - 247% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.115.750 € i površinom oko 220,3 m². Dramalj ima prosječno 2.857 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 840.500 € i površinom oko 348,8 m². Jadranovo ima prosječno 7.139 €/m² - 381% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.466.667 € i površinom oko 213,3 m².