Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 380.729 €
  • Medijana cijene 385.919 €
  • Prosječna površina 87,6 m²
  • Medijana površine 84,0 m²
  • Cijena / m² 4.566 €
  • Medijana €/m² 4.421 €
  • Aktivnih oglasa 97
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 97 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

97 oglasa · prosj. 380.729 € · med. 385.919 € · 4.566 €/m² (med. 4.421 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

380.729 €

Medijana: 385.919 €

Prosječna površina

87,6 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.566 €/m²

Medijana: 4.421 €/m²

Raspon cijena

122.000 – 1.313.694 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Grižane-Belgrad.

Najjeftinije: 4.100 €/m² Najskuplje: 4.413 €/m²
Dramalj 4.100 €/m² najjeftinije · 51 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.100 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 51 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 397.451 € i površinom oko 100,7 m².

Grižane-Belgrad 4.413 €/m² +8% · 2 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 4.413 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 136.000 € i površinom oko 32,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 380.729 €, prosječna površina 87,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.566 €/m². Raspon cijena kreće se od 122.000 – 1.313.694 €.

Statistika izračunata na temelju 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za stan (13 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 37.836 €).

Sniženih oglasa

13%

13/97

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

37.836 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 48 ogl. · 49%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 31 ogl. · 32%
70 – 100 m² 24 ogl. · 25%
100 – 150 m² 28 ogl. · 29%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 4.696 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.262 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.553 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 4.696 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.830 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.875 €/m²).

Jednosoban stan 4.262 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 5.553 €/m² · 15 ogl. · 16%
Trosoban stan 4.696 €/m² · 55 ogl. · 58%
Četverosoban stan 3.830 €/m² · 20 ogl. · 21%
Petosoban stan 2.875 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Terasa (39%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 57 od 97 ogl. · 59%
Terasa 38 od 97 ogl. · 39%
Garaža 2 od 97 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 380.729 €, a medijana 385.919 €. Raspon cijena kreće se od 122.000 do 1.313.694 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.566 €/m², medijana je 4.421 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.650 do 11.423 €/m².

Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,6 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 25,0 do 212,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 97 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 380.729 € (medijana 385.919 €), prosječna površina 87,6 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (51 oglasa, prosječno 4.100 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.100 €/m²), Grižane-Belgrad (4.413 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (58% oglasa, prosječno 4.696 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.262 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.553 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 4.696 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.830 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.875 €/m²).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 37.836 €.

Dramalj ima prosječno 4.100 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 51 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 397.451 € i površinom oko 100,7 m². Grižane-Belgrad ima prosječno 4.413 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 136.000 € i površinom oko 32,5 m².