Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 409.521 €
  • Medijana cijene 382.500 €
  • Prosječna površina 99,3 m²
  • Medijana površine 93,0 m²
  • Cijena / m² 4.211 €
  • Medijana €/m² 4.069 €
  • Aktivnih oglasa 610
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 610 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

610 oglasa · prosj. 409.521 € · med. 382.500 € · 4.211 €/m² (med. 4.069 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

409.521 €

Medijana: 382.500 €

Prosječna površina

99,3 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.211 €/m²

Medijana: 4.069 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 1.380.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Marčelji, Nerezine i dr..

Najjeftinije: 3.856 €/m² Najskuplje: 7.027 €/m²
Opatija - Centar 7.027 €/m² +82% · 9 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.027 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 695.667 € i površinom oko 99,2 m².

Marčelji 3.856 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Marčelji ima prosječno 3.856 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 301.271 € i površinom oko 76,3 m².

Nerezine 4.709 €/m² +22% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Hosti 4.902 €/m² +27% · 3 ogl.

Hosti ima prosječno 4.902 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 428.462 € i površinom oko 88,0 m².

Njivice 4.404 €/m² +14% · 3 ogl.

Njivice ima prosječno 4.404 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 422.500 € i površinom oko 101,0 m².

Peroj 3.913 €/m² +1% · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 3.913 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.833 € i površinom oko 73,7 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 610 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 409.521 €, prosječna površina 99,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.211 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 1.380.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 610 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 63.000 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

63.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (24%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 46 ogl. · 46%
iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 40 ogl. · 40%
100 – 150 m² 30 ogl. · 30%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.311 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.027 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.709 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.311 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.465 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.189 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.547 €/m²).

Jednosoban stan 5.027 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.709 €/m² · 10 ogl. · 10%
Trosoban stan 4.311 €/m² · 49 ogl. · 49%
Troiposoban stan 2.465 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 4.189 €/m² · 29 ogl. · 29%
Petosoban stan 3.547 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (22%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%
Parkirno mjesto 54 od 100 ogl. · 54%
Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 409.521 €, a medijana 382.500 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 1.380.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.211 €/m², medijana je 4.069 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.991 do 10.352 €/m².

Trenutno imamo 610 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,3 m² (medijana 93,0 m²), s rasponom od 26,0 do 227,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 610 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 409.521 € (medijana 382.500 €), prosječna površina 99,3 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 7.027 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.027 €/m²), Marčelji (3.856 €/m²), Nerezine (4.709 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 4.311 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.027 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.709 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.311 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.465 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 63.000 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.027 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 695.667 € i površinom oko 99,2 m². Marčelji ima prosječno 3.856 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 301.271 € i površinom oko 76,3 m². Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².