Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 869.985 €
  • Medijana cijene 738.750 €
  • Prosječna površina 1.372,7 m²
  • Medijana površine 262,0 m²
  • Cijena / m² 3.146 €
  • Medijana €/m² 2.634 €
  • Aktivnih oglasa 375
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 375 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

375 oglasa · prosj. 869.985 € · med. 738.750 € · 3.146 €/m² (med. 2.634 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Zemljiste Ičići, Opatija 1.368m² - 300.000 € | SveHrNekretnine
Zemljiste Novo

300.000 € 219 €/m²

Oglas

Ičići, Opatija

  • 1368 m²

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

869.985 €

Medijana: 738.750 €

Prosječna površina

1.372,7 m²

Medijana: 262,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.146 €/m²

Medijana: 2.634 €/m²

Raspon cijena

28.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Poljane, Veprinac i dr..

Najjeftinije: 1.576 €/m² Najskuplje: 7.959 €/m²
Savudrija 6.776 €/m² +330% · 11 ogl.

Savudrija ima prosječno 6.776 €/m² - 330% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.102.061 € i površinom oko 312,2 m².

Poljane 2.527 €/m² +60% · 5 ogl.

Poljane ima prosječno 2.527 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 918.000 € i površinom oko 405,0 m².

Veprinac 1.576 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Veprinac ima prosječno 1.576 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 570.000 € i površinom oko 701,3 m².

Ičići 7.959 €/m² +405% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 7.959 €/m² - 405% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.568.000 € i površinom oko 329,0 m².

Dramalj 4.610 €/m² +193% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.610 €/m² - 193% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.341.000 € i površinom oko 420,0 m².

Opatija - Centar 3.590 €/m² +128% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 3.590 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.256.110 € i površinom oko 3.190,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 375 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 869.985 €, prosječna površina 1.372,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.146 €/m². Raspon cijena kreće se od 28.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 375 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (18 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 88.778 €).

Sniženih oglasa

18%

18/98

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

88.778 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (61%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 60 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%
iznad 150 m² 93 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (14%).

Terasa 58 od 98 ogl. · 59%
Parkirno mjesto 44 od 98 ogl. · 45%
Garaža 14 od 98 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 869.985 €, a medijana 738.750 €. Raspon cijena kreće se od 28.000 do 3.900.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.146 €/m², medijana je 2.634 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 9.359 €/m².

Trenutno imamo 375 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.372,7 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 150,0 do 21.359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 375 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 869.985 € (medijana 738.750 €), prosječna površina 1.372,7 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (11 oglasa, prosječno 6.776 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (6.776 €/m²), Poljane (2.527 €/m²), Veprinac (1.576 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 88.778 €.

Savudrija ima prosječno 6.776 €/m² - 330% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.102.061 € i površinom oko 312,2 m². Poljane ima prosječno 2.527 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 918.000 € i površinom oko 405,0 m². Veprinac ima prosječno 1.576 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 570.000 € i površinom oko 701,3 m².