Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.017.016 €
  • Medijana cijene 914.500 €
  • Prosječna površina 276,9 m²
  • Medijana površine 250,0 m²
  • Cijena / m² 3.891 €
  • Medijana €/m² 3.542 €
  • Aktivnih oglasa 117
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 117 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

117 oglasa · prosj. 1.017.016 € · med. 914.500 € · 3.891 €/m² (med. 3.542 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.017.016 €

Medijana: 914.500 €

Prosječna površina

276,9 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.891 €/m²

Medijana: 3.542 €/m²

Raspon cijena

250.000 – 2.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Opatija - Centar, Linardići i dr..

Najjeftinije: 2.195 €/m² Najskuplje: 7.297 €/m²
Dramalj 3.984 €/m² +82% · 6 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.984 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.061.000 € i površinom oko 321,2 m².

Opatija - Centar 7.297 €/m² +232% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.297 €/m² - 232% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.900.000 € i površinom oko 268,4 m².

Linardići 6.142 €/m² +180% · 4 ogl.

Linardići ima prosječno 6.142 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.818.750 € i površinom oko 277,5 m².

Šmrika 3.310 €/m² +51% · 4 ogl.

Šmrika ima prosječno 3.310 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 785.000 € i površinom oko 253,8 m².

Veprinac 2.195 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Veprinac ima prosječno 2.195 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 441.667 € i površinom oko 198,7 m².

Volosko 4.787 €/m² +118% · 2 ogl.

Volosko ima prosječno 4.787 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.329.500 € i površinom oko 308,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.017.016 €, prosječna površina 276,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.891 €/m². Raspon cijena kreće se od 250.000 – 2.950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za nekretnine (20 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 128.500 €).

Sniženih oglasa

20%

20/98

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

128.500 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (82%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 80 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%
iznad 150 m² 96 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (71%), Garaža (32%).

Terasa 98 od 98 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 70 od 98 ogl. · 71%
Garaža 31 od 98 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 1.017.016 €, a medijana 914.500 €. Raspon cijena kreće se od 250.000 do 2.950.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.891 €/m², medijana je 3.542 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.137 do 10.454 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 276,9 m² (medijana 250,0 m²), s rasponom od 150,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.017.016 € (medijana 914.500 €), prosječna površina 276,9 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (6 oglasa, prosječno 3.984 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (3.984 €/m²), Opatija - Centar (7.297 €/m²), Linardići (6.142 €/m²).

Najveći udio oglasa (82%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (82%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 128.500 €.

Dramalj ima prosječno 3.984 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.061.000 € i površinom oko 321,2 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.297 €/m² - 232% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.900.000 € i površinom oko 268,4 m². Linardići ima prosječno 6.142 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.818.750 € i površinom oko 277,5 m².