Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 196.649 €
  • Medijana cijene 175.000 €
  • Prosječna površina 43,7 m²
  • Medijana površine 45,0 m²
  • Cijena / m² 4.496 €
  • Medijana €/m² 4.375 €
  • Aktivnih oglasa 89
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 89 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

89 oglasa · prosj. 196.649 € · med. 175.000 € · 4.496 €/m² (med. 4.375 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

196.649 €

Medijana: 175.000 €

Prosječna površina

43,7 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.496 €/m²

Medijana: 4.375 €/m²

Raspon cijena

52.000 – 430.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šikići, Centar, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.250 €/m² Najskuplje: 7.204 €/m²
Šikići 3.277 €/m² +1% · 6 ogl.

Šikići ima prosječno 3.277 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 156.733 € i površinom oko 47,8 m².

Centar 4.547 €/m² +40% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 4.547 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 208.000 € i površinom oko 46,0 m².

Opatija - Centar 7.204 €/m² +122% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.204 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 348.500 € i površinom oko 48,5 m².

Rabac 4.370 €/m² +34% · 2 ogl.

Rabac ima prosječno 4.370 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 190.000 € i površinom oko 43,5 m².

Belveder 3.355 €/m² +3% · 2 ogl.

Belveder ima prosječno 3.355 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 149.000 € i površinom oko 44,5 m².

Tribalj 3.250 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tribalj ima prosječno 3.250 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 156.000 € i površinom oko 48,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na temelju 89 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 196.649 €, prosječna površina 43,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.496 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 430.000 €.

Statistika izračunata na temelju 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (16 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 18.969 €).

Sniženih oglasa

18%

16/89

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

18.969 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 22%
150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 38%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 87 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (28%), Garaža (4%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 29 od 89 ogl. · 33%
Terasa 25 od 89 ogl. · 28%
Garaža 4 od 89 ogl. · 4%
Lift 1 od 89 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 196.649 €, a medijana 175.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 430.000 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.496 €/m², medijana je 4.375 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.733 do 8.958 €/m².

Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,7 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 89 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 196.649 € (medijana 175.000 €), prosječna površina 43,7 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (6 oglasa, prosječno 3.277 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.277 €/m²), Centar (4.547 €/m²), Opatija - Centar (7.204 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 89 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 89 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 18.969 €.

Šikići ima prosječno 3.277 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 156.733 € i površinom oko 47,8 m². Centar ima prosječno 4.547 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 208.000 € i površinom oko 46,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.204 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 348.500 € i površinom oko 48,5 m².