Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Fažana iznosi 635.580 €, a medijana 432.112 €. Raspon cijena kreće se od 33.500 do 2.800.000 €, na temelju 91 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Fažana iznosi oko 3.989 €/m², medijana je 4.030 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 12.000 €/m².

Trenutno imamo 176 aktivnih oglasa za nekretnine u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 210,9 m² (medijana 113,0 m²), s rasponom od 34,0 do 1.610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 176 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 635.580 € (medijana 432.112 €), prosječna površina 210,9 m² (medijana 113,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (10 oglasa, prosječno 3.728 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.728 €/m²), Valbandon (1.803 €/m²), Peroj (3.579 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 67.500 €.

Štinjan ima prosječno 3.728 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 389.113 € i površinom oko 124,2 m². Valbandon ima prosječno 1.803 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 343.714 € i površinom oko 436,4 m². Peroj ima prosječno 3.579 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 664.800 € i površinom oko 235,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.486 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 4.091 €/m², prosjek 3.728 €/m², 122 oglasa), Fažana (med. 4.030 €/m², prosjek 3.989 €/m², 176 oglasa), Rijeka (med. 3.489 €/m², prosjek 3.481 €/m², 1.021 oglasa), Zagreb (med. 3.013 €/m², prosjek 2.795 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa).