Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Istra Stan Do 180000 Eura Ne Prizemlje Ne Potkrovlje iznosi 158.179 €, a medijana 160.500 €. Raspon cijena kreće se od 76.000 do 180.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Istra Stan Do 180000 Eura Ne Prizemlje Ne Potkrovlje iznosi oko 3.437 €/m², medijana je 3.328 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.682 do 8.300 €/m².

Trenutno imamo 259 aktivnih oglasa za stan u Istra Stan Do 180000 Eura Ne Prizemlje Ne Potkrovlje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 49,8 m² (medijana 49,0 m²), s rasponom od 20,0 do 107,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 259 aktivnih oglasa, tržište za stan u Istra Stan Do 180000 Eura Ne Prizemlje Ne Potkrovlje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 158.179 € (medijana 160.500 €), prosječna površina 49,8 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (10 oglasa, prosječno 3.228 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.228 €/m²), Centar (3.675 €/m²), Veli Vrh (3.168 €/m²).

Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (71%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (30% oglasa, prosječno 4.104 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.104 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosjek 3.063 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.532 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 2.622 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 2.871 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 13.667 €.

Šikići ima prosječno 3.228 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 168.500 € i površinom oko 52,4 m². Centar ima prosječno 3.675 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 150.000 € i površinom oko 49,6 m². Veli Vrh ima prosječno 3.168 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 170.600 € i površinom oko 53,8 m².