Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 407.416 €
  • Medijana cijene 284.500 €
  • Prosječna površina 1.770,2 m²
  • Medijana površine 198,0 m²
  • Cijena / m² 2.612 €
  • Medijana €/m² 2.510 €
  • Aktivnih oglasa 5.047
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 5047 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

5.047 oglasa · prosj. 407.416 € · med. 284.500 € · 2.612 €/m² (med. 2.510 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

407.416 €

Medijana: 284.500 €

Prosječna površina

1.770,2 m²

Medijana: 198,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.612 €/m²

Medijana: 2.510 €/m²

Raspon cijena

15.000 – 2.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Valdebek, Šijana i dr..

Najjeftinije: 145 €/m² Najskuplje: 4.127 €/m²
Peroj 4.127 €/m² +2746% · 5 ogl.

Peroj ima prosječno 4.127 €/m² - 2746% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 285.893 € i površinom oko 69,6 m².

Valdebek 3.711 €/m² +2459% · 4 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.711 €/m² - 2459% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 301.425 € i površinom oko 81,3 m².

Šijana 145 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Šijana ima prosječno 145 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 415.498 € i površinom oko 2.865,5 m².

Centar 2.630 €/m² +1714% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 2.630 €/m² - 1714% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 213.333 € i površinom oko 88,0 m².

Rabac 2.352 €/m² +1522% · 3 ogl.

Rabac ima prosječno 2.352 €/m² - 1522% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 392.000 € i površinom oko 497,0 m².

Štinjan 3.146 €/m² +2070% · 2 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.146 €/m² - 2070% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 178.563 € i površinom oko 60,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 5.047 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 407.416 €, prosječna površina 1.770,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.612 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 2.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 5.047 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 42.266 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

42.266 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (55%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 10 ogl. · 10%
iznad 150 m² 55 ogl. · 55%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (10%).

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%
Parkirno mjesto 33 od 100 ogl. · 33%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 407.416 €, a medijana 284.500 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 2.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.612 €/m², medijana je 2.510 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 10.705 €/m².

Trenutno imamo 5.047 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.770,2 m² (medijana 198,0 m²), s rasponom od 33,0 do 44.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5.047 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 407.416 € (medijana 284.500 €), prosječna površina 1.770,2 m² (medijana 198,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (5 oglasa, prosječno 4.127 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (4.127 €/m²), Valdebek (3.711 €/m²), Šijana (145 €/m²).

Najveći udio oglasa (25%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 42.266 €.

Peroj ima prosječno 4.127 €/m² - 2746% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 285.893 € i površinom oko 69,6 m². Valdebek ima prosječno 3.711 €/m² - 2459% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 301.425 € i površinom oko 81,3 m². Šijana ima prosječno 145 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 415.498 € i površinom oko 2.865,5 m².