Kuća, Umag 140m² - 500.000 €

7

MODERNA NOVOGRADNJA UDALJENA SAMO 1 KM OD PJEŠČANIH PLAŽA ,UMAG, ISTRA

MODERNA NOVOGRADNJA UDALJENA SAMO 1 KM OD PJEŠČANIH PLAŽA ,UMAG, ISTRA — fotografija 2

MODERNA NOVOGRADNJA UDALJENA SAMO 1 KM OD PJEŠČANIH PLAŽA ,UMAG, ISTRA — fotografija 3

MODERNA NOVOGRADNJA UDALJENA SAMO 1 KM OD PJEŠČANIH PLAŽA ,UMAG, ISTRA — fotografija 4

MODERNA NOVOGRADNJA UDALJENA SAMO 1 KM OD PJEŠČANIH PLAŽA ,UMAG, ISTRA — fotografija 5

MODERNA NOVOGRADNJA UDALJENA SAMO 1 KM OD PJEŠČANIH PLAŽA ,UMAG, ISTRA — fotografija 6

MODERNA NOVOGRADNJA UDALJENA SAMO 1 KM OD PJEŠČANIH PLAŽA ,UMAG, ISTRA — fotografija 7

Tip

Kuća

Površina

140 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 500.000€

Površina: 140 m2 (3 571 €/m2)

Površina zemljišta: 185

Grijanje: Podno grijanje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1000m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 25.10.2026

ID: 72307

Opis

MODERNA NOVOGRADNJA UDALJENA SAMO 1 KM OD PJEŠČANIH PLAŽA ,UMAG, ISTRA

ALPHA LUXE GROUP ekskluzivno prodaje novu modernu dvojnu kuću udaljenu samo 1 km od pješčanih plaža Kanegre sa lijepim pogledom na prirodu i djelomičnim pogledom na more.

Ova moderna kuća se nalazi u mirnom mjestu u okolici Umaga, okružena novim modernim kućama. Ljubazni mještani, netaknuta priroda, izvrsne lokalne konobe, idilične šljunčane plaže udaljene samo nekoliko minuta hoda te more sportskih aktivnosti tijekom cijele godine ono su što ovo mjesto čini posebnim.

Kuća ima neto površinu 140 m2 te se sastoji od 3 etaže - prizemlja, prvog i drugog kata.
U prizemlju kuće se nalazi prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom i utility soba s WC-om. Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i WC-om te izlazom na prostranu terasu. Na drugom katu se nalazi kupaonica i prekrasna krovna terasa od 50 m2 s otvorenim pogledom te prostorom za uživanje i odmor.

Ugraditi će se klima uređaji i postaviti podno grijanje.

Cijela nekretnina se sastoji od dvije takve jedinice, svaka s posebnim ulazom te posebnom okućnicom i 3 parkirna mjesta.

Zbog odlične lokacije, mirne a opet samo nekoliko minuta udaljene od svih sadržaja, ova nekretnina je odličan izbor za život ili turistički najam.

Preporuka agencije!

Umag je grad na zapadnoj istarskoj obali, na samo 10 km od slovenske granice i uz Savudriju najzapadn

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 500.000 € Prosjek: 1.418.144 € · -65% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.506.094 € · -67% (ispod medijane)

296.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €

Cijena / m²: 3.571 €/m² Prosjek: 5.079 €/m² · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.449 €/m² · -34% (ispod medijane)

1.543 €/m² Prosjek · Medijana 7.693 €/m²

Prosječna cijena

1.418.144 €

Medijana: 1.506.094 €

Prosječna površina

261,8 m²

Medijana: 262,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.079 €/m²

Medijana: 5.449 €/m²

Raspon cijena

296.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.768 €/m² Najskuplje: 5.768 €/m²

Savudrija 5.768 €/m² najjeftinije · 35 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.768 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 35 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.718.206 € i površinom oko 277,1 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 1.506.094 € (prosjek 1.418.144 €), a medijana po m² 5.449 €/m² (prosjek 5.079 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	1.506.094 €	5.449 €	5.079 €	335
Zadar	599.000 €	3.265 € -40%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -54%	4.215 €	13
Rijeka	405.000 €	2.308 € -58%	2.502 €	92
Zagreb	478.500 €	2.207 € -59%	2.460 €	50
Osijek	264.600 €	1.998 € -63%	2.099 €	10

Za kuća u Umag trenutno imamo 335 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.418.144 €, prosječna površina 261,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.079 €/m². Raspon cijena kreće se od 296.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 335 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Umag je 5% oglasa za kuća (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 62.445 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

62.445 €

U Umag najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (86%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 86 ogl. · 86%

Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (70%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (39%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Parkirno mjesto 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 500.000 €, što je ispod prosjeka (65%) i ispod medijane (67%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.418.144 €, a medijana 1.506.094 €. Tržišni raspon kreće se od 296.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.571 €/m², što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (34%). Prosjek za kuća u Umagu je oko 5.079 €/m², medijana 5.449 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.543 – 7.693 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umagu iznosi 1.418.144 €, a medijana 1.506.094 €. Raspon cijena kreće se od 296.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umagu iznosi oko 5.079 €/m², medijana je 5.449 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.543 do 7.693 €/m².

Trenutno imamo 335 aktivnih oglasa za kuće u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 261,8 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 95,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 335 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.418.144 € (medijana 1.506.094 €), prosječna površina 261,8 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.