Kuća s pogledom na more, Labin, Rabac, 155 m2
Rabac, Labin
430.000€
2 774 €/m2
Tip
Kuća
Površina
155 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 430.000€
- Površina
- 155 m2 (2 774 €/m2)
- Površina zemljišta
- 242
- Grijanje
- Zajednička kotlovnica
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 200m
- Garaža
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 30.10.2026
- ID
- 94257
Opis
Kuća se prostire na tri etaže: suteren (30,71 m²), prizemlje (65 m²) i kat (59,16 m²). Izgrađena kao dvojna kuća s vlastitim pristupom. Uz cestu je osigurano parkirno mjesto za jedno vozilo, a na raspolaganju je i garaža.
Suteren uključuje studio apartman koji sadrži kupaonicu, ostavu/kotlovnicu i malu terasu s očaravajućim pogledom na more.
Prizemlje se odlikuje prostranom organizacijom prostora. Obuhvaća malu spavaću sobu, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu i dnevni boravak s izlazom na veliku terasu, koja pruža predivan pogled na more.
Kat je povezan unutarnjim stepenicama i sastoji se od tri sobe, kupaonice te male kuhinje s izlazom na natkrivenu terasu.
Vanjske stepenice omogućavaju pristup svim etažama i terasama, što dodatno doprinosi funkcionalnosti kuće.
Kuća ima centralno grijanje na lož ulje, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.
Lokacija:
Do obalne šetnice s barovima i restoranima potrebno je svega nekoliko minuta pješice.
Grad Labin, s bogatim sadržajem i povijesnim znamenitostima, udaljen je samo 5 km.
Ova nekretnina nudi spoj udobnosti, prekrasnog pogleda na more i odlične lokacije!
Za sva pitanja kontakt telefon: 098 / 915 - 56... Prikaži broj Ivan)
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-... Prikaži broj
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
The house is spread over three floors: basement (30.71 m²), ground floor (65 m²) and first floor (59.16 m²). Built as a semi-detache
Tržišna analiza - Rabac, Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 622.500 € · -31% (ispod medijane)
Medijana: 3.405 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosječna cijena
676.330 €
Medijana: 622.500 €
Prosječna površina
197,3 m²
Medijana: 184,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.449 €/m²
Medijana: 3.405 €/m²
Raspon cijena
58.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.550 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 829.714 € i površinom oko 226,9 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Labin medijana cijene je 622.500 € (prosjek 676.330 €), a medijana po m² 3.405 €/m² (prosjek 3.449 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Rabac, Labin trenutno imamo 467 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 676.330 €, prosječna površina 197,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.449 €/m². Raspon cijena kreće se od 58.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rabac, Labin (ukupno 467 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Rabac, Labin je 33% oglasa za kuća (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 92.636 €).
Sniženih oglasa
33%
33/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
92.636 €
U Rabac, Labin najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Rabac, Labin je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za kuća u Rabac, Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Terasa (61%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Rabac, Labin
Ovaj oglas košta 430.000 €, što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 676.330 €, a medijana 622.500 €. Tržišni raspon kreće se od 58.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.774 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (19%). Prosjek za kuća u Rabac, Labinu je oko 3.449 €/m², medijana 3.405 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 9.387 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rabac, Labinu iznosi 676.330 €, a medijana 622.500 €. Raspon cijena kreće se od 58.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rabac, Labinu iznosi oko 3.449 €/m², medijana je 3.405 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 9.387 €/m².
Trenutno imamo 467 aktivnih oglasa za kuće u Rabac, Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 197,3 m² (medijana 184,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 467 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rabac, Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 676.330 € (medijana 622.500 €), prosječna površina 197,3 m² (medijana 184,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Ivan Bošković
- Telefon 1
- 098 915... Prikaži broj
- Telefon 2
- 01/386... Prikaži broj
- Adresa
- Zagrebačka avenija 100a
- Špansko
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
650.000 € 3.125 €/m²
Istra, Labin, kuća, 208 m², s bazenom i dodatnim apartmanom
Rabac, Labin
- 208 m²
650.000 € 3.125 €/m²
Istra, Rabac, samostojeća kuća s bazenom i velikom okućnicom
Rabac, Labin
- 208 m²
700.000 € 3.333 €/m²
ISTRA, RABAC - Mediteranska kuća s bazenom i pogledom na more
Rabac, Labin
- 210 m²
