Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 267.294 €
  • Medijana cijene 253.750 €
  • Prosječna površina 78,1 m²
  • Medijana površine 70,5 m²
  • Cijena / m² 3.509 €
  • Medijana €/m² 3.382 €
  • Aktivnih oglasa 227
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 227 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

227 oglasa · prosj. 267.294 € · med. 253.750 € · 3.509 €/m² (med. 3.382 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

267.294 €

Medijana: 253.750 €

Prosječna površina

78,1 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.509 €/m²

Medijana: 3.382 €/m²

Raspon cijena

139.900 – 645.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Centar, Kaštanjer i dr..

Najjeftinije: 3.199 €/m² Najskuplje: 4.300 €/m²
Veli Vrh 3.199 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.199 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 220.524 € i površinom oko 69,6 m².

Centar 3.878 €/m² +21% · 12 ogl.

Centar ima prosječno 3.878 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 264.250 € i površinom oko 73,8 m².

Kaštanjer 3.404 €/m² +6% · 10 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.404 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.570 € i površinom oko 81,3 m².

Valdebek 3.674 €/m² +15% · 5 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.674 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.280 € i površinom oko 66,0 m².

Valmade 3.631 €/m² +14% · 4 ogl.

Valmade ima prosječno 3.631 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.250 € i površinom oko 72,3 m².

Nova Veruda 4.300 €/m² +34% · 2 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 4.300 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 215.000 € i površinom oko 50,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 227 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 267.294 €, prosječna površina 78,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.509 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.900 – 645.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 227 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 37.592 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

37.592 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%
200.000 – 300.000 € 53 ogl. · 53%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 40 ogl. · 40%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 3.556 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.613 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.606 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.475 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.512 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.238 €/m²).

Jednosoban stan 3.613 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.606 €/m² · 19 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 2.475 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 3.556 €/m² · 56 ogl. · 58%
Četverosoban stan 3.512 €/m² · 14 ogl. · 14%
Petosoban stan 3.238 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (40%), Lift (7%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 67 od 100 ogl. · 67%
Terasa 40 od 100 ogl. · 40%
Lift 7 od 100 ogl. · 7%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 267.294 €, a medijana 253.750 €. Raspon cijena kreće se od 139.900 do 645.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.509 €/m², medijana je 3.382 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.860 do 5.121 €/m².

Trenutno imamo 227 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,1 m² (medijana 70,5 m²), s rasponom od 35,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 227 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 267.294 € (medijana 253.750 €), prosječna površina 78,1 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (22 oglasa, prosječno 3.199 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (3.199 €/m²), Centar (3.878 €/m²), Kaštanjer (3.404 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (58% oglasa, prosječno 3.556 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.613 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.606 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.475 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.512 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 37.592 €.

Veli Vrh ima prosječno 3.199 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 220.524 € i površinom oko 69,6 m². Centar ima prosječno 3.878 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 264.250 € i površinom oko 73,8 m². Kaštanjer ima prosječno 3.404 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.570 € i površinom oko 81,3 m².