Tržišni pregled — Kafica

Prosječna cijena

327.707 €

Medijana: 256.000 €

Prosječna površina

466,9 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.639 €/m²

Medijana: 3.536 €/m²

Raspon cijena

15.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kafica za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Žegoti, Centar, Srdoči i dr..

Najjeftinije: 3.163 €/m² Najskuplje: 5.586 €/m²

Žegoti 3.726 €/m² +18% · 7 ogl.

Žegoti ima prosječno 3.726 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žaborić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 394.414 € i površinom oko 107,4 m².

Centar 3.377 €/m² +7% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 3.377 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žaborić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 207.150 € i površinom oko 81,8 m².

Srdoči 3.998 €/m² +26% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.998 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žaborić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.426 € i površinom oko 60,8 m².

Valmade 3.503 €/m² +11% · 5 ogl.

Valmade ima prosječno 3.503 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žaborić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 232.000 € i površinom oko 66,8 m².

Opatija - Centar 5.586 €/m² +77% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.586 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žaborić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 265.450 € i površinom oko 47,0 m².

Žaborić 3.163 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žaborić ima prosječno 3.163 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 335.000 € i površinom oko 130,5 m².

Za nekretnine (Kafica) trenutno imamo 1.127 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 327.707 €, prosječna površina 466,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.639 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.127 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Kafica je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 33.827 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

33.827 €

Raspodjela po cijenama

U Kafica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Kafica je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Kafica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (33%), Garaža (15%).

Parkirno mjesto 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Kafica

Koliko košta nekretnine u Kafica?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kafica iznosi 327.707 €, a medijana 256.000 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Kafica?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kafica iznosi oko 3.639 €/m², medijana je 3.536 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 11.764 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Kafica?

Trenutno imamo 1.127 aktivnih oglasa za nekretnine u Kafica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Kafica?

Prosječna površina iznosi 466,9 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 23,0 do 25.111,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Kafica pogodna za prodaju?

Na temelju 1.127 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kafica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 327.707 € (medijana 256.000 €), prosječna površina 466,9 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Žegoti (7 oglasa, prosječno 3.726 €/m²). Također su zastupljeni: Žegoti (3.726 €/m²), Centar (3.377 €/m²), Srdoči (3.998 €/m²).

Kako su nekretnine u Kafica raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Kafica?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Kafica ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 33.827 €.

Koji su kvartovi u Kafica najzanimljiviji za nekretnine?

Žegoti ima prosječno 3.726 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žaborić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 394.414 € i površinom oko 107,4 m². Centar ima prosječno 3.377 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žaborić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 207.150 € i površinom oko 81,8 m². Srdoči ima prosječno 3.998 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žaborić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.426 € i površinom oko 60,8 m².