CENTAR, DVOSOBAN KLASIČAN STAN
Školjić, Rijeka
133.000€
2 714 €/m2
Tip
Stan
Površina
49 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 133.000€
- Površina
- 49 m2 (2 714 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 18.10.2026
- ID
- 116956
Opis
CENTAR, u ponudi imamo stan površine 49 m², smješten na drugom katu zgrade, u blizini centra Rijeke.
Sastoji se od dvije sobe, odvojene kuhinje s blagovaonicom, predsoblja i toaleta. U prvobitnom je stanju te zahtijeva adaptaciju, što budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja prostora prema vlastitim potrebama.
Lokacija omogućuje dostupnost trgovina, javnog prijevoza i ostalih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, dok blizina središta grada čini ovu nekretninu zanimljivom za stanovanje i kao investiciju za najam nakon uređenja.
Rijeka centar predstavlja jednu od najatraktivnijih i najtraženijih gradskih lokacija za stanovanje i ulaganje. Smješten u samom srcu grada, pruža neposrednu blizinu Korza, tržnice, trgovina, restorana, kafića, kulturnih sadržaja, škola, fakulteta i svih važnih gradskih usluga.
Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.
ID KOD AGENCIJE: 8838
Alona Antoniuk
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 95 752 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: alona@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Školjić, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 252.500 € · -47% (ispod medijane)
Medijana: 3.310 €/m² · -18% (ispod medijane)
Prosječna cijena
300.755 €
Medijana: 252.500 €
Prosječna površina
85,0 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.528 €/m²
Medijana: 3.310 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Školjić, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kantrida, Belveder i dr..
Centar ima prosječno 2.967 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 296.429 € i površinom oko 100,7 m².
Kantrida ima prosječno 4.585 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 511.250 € i površinom oko 106,9 m².
Belveder ima prosječno 3.292 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 229.650 € i površinom oko 70,2 m².
Zapad ima prosječno 3.313 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 206.600 € i površinom oko 63,0 m².
Hosti ima prosječno 4.810 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 400.723 € i površinom oko 83,5 m².
Turnić ima prosječno 3.751 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 228.875 € i površinom oko 59,8 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 252.500 € (prosjek 300.755 €), a medijana po m² 3.310 €/m² (prosjek 3.528 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.164 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).
Za dvosoban stan u Školjić, Rijeka trenutno imamo 833 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.755 €, prosječna površina 85,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.528 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Školjić, Rijeka (ukupno 833 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Školjić, Rijeka je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 38.163 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
38.163 €
U Školjić, Rijeka najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Školjić, Rijeka je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).
U Školjić, Rijeka najviše je trosoban stan (31% ponude, prosječno 3.559 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.357 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.534 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.559 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.719 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.555 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Školjić, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (15%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Školjić, Rijeka
Ovaj oglas košta 133.000 €, što je ispod prosjeka (56%) i ispod medijane (47%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 300.755 €, a medijana 252.500 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.714 €/m², što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (18%). Prosjek za dvosoban stan u Školjić, Rijeci je oko 3.528 €/m², medijana 3.310 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.560 – 7.052 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Školjić, Rijeci iznosi 300.755 €, a medijana 252.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Školjić, Rijeci iznosi oko 3.528 €/m², medijana je 3.310 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.052 €/m².
Trenutno imamo 833 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Školjić, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 85,0 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 25,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 833 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Školjić, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.755 € (medijana 252.500 €), prosječna površina 85,0 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
110.000 € 2.750 €/m²
RIJEKA, CENTAR - Uređen stan u centru Rijeke – spreman za najam i sigurnu za
Školjić, Rijeka
- 2 soba
- 40 m²
298.000 € 4.082 €/m²
RIJEKA, ŠKOLJIĆ - Odličan stan 2S+DB u centru grada
Školjić, Rijeka
- 3 soba
- 73 m²