Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

276.291 €

Medijana: 285.000 €

Prosječna površina

79,4 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.717 €/m²

Medijana: 3.556 €/m²

Raspon cijena

75.000 – 490.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.732 €/m² Najskuplje: 3.732 €/m²

Centar 3.732 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Centar ima prosječno 3.732 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 272.129 € i površinom oko 78,4 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 285.000 € (prosjek 276.291 €) i medijanu od 3.556 €/m² (prosjek 3.717 €/m²) — skuplje od Split (5.167 €/m²) i Zadar (3.792 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Zagreb (2.520 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	462.500 €	5.167 € +45%	4.773 €	143
Zadar	328.734 €	3.792 € +7%	3.246 €	205
Pula	255.000 €	3.705 € +4%	3.472 €	1.699
Rijeka trenutni	285.000 €	3.556 €	3.717 €	23
Osijek	234.450 €	2.924 € -18%	2.780 €	28
Zagreb	287.000 €	2.520 € -29%	2.566 €	115

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 276.291 €, prosječna površina 79,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.717 €/m². Raspon cijena kreće se od 75.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na temelju 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 26% oglasa za nekretnine (6 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 15.917 €).

Sniženih oglasa

26%

6/23

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

15.917 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (39%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 39%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 5 ogl. · 22%

70 – 100 m² 11 ogl. · 48%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (9%), Terasa (9%).

Parkirno mjesto 2 od 23 ogl. · 9%

Terasa 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 276.291 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 75.000 do 490.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 3.717 €/m², medijana je 3.556 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.940 do 6.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 79,4 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 12,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 276.291 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 79,4 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 3.732 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.732 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 23 oglasa, 26% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 15.917 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.167 €/m², prosjek 4.773 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.246 €/m², 205 oglasa), Pula (med. 3.705 €/m², prosjek 3.472 €/m², 1.699 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.717 €/m², 23 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.780 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.520 €/m², prosjek 2.566 €/m², 115 oglasa).