Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

277.238 €

Medijana: 287.000 €

Prosječna površina

80,0 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.696 €/m²

Medijana: 3.556 €/m²

Raspon cijena

75.000 – 490.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.709 €/m² Najskuplje: 3.709 €/m²

Centar 3.709 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Centar ima prosječno 3.709 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 273.350 € i površinom oko 79,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 287.000 € (prosjek 277.238 €) i medijanu od 3.556 €/m² (prosjek 3.696 €/m²) — skuplje od Split (5.361 €/m²) i Zadar (3.801 €/m²), a jeftinije od Pula (3.272 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	511.000 €	5.361 € +51%	5.155 €	142
Zadar	328.734 €	3.801 € +7%	3.319 €	204
Rijeka trenutni	287.000 €	3.556 €	3.696 €	24
Pula	218.970 €	3.272 € -8%	3.089 €	1.707
Zagreb	274.336 €	3.205 € -10%	3.198 €	112
Osijek	243.000 €	2.822 € -21%	2.710 €	25

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 277.238 €, prosječna površina 80,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.696 €/m². Raspon cijena kreće se od 75.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na temelju 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 25% oglasa za nekretnine (6 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 15.917 €).

Sniženih oglasa

25%

6/24

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

15.917 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (38%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 38%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 5 ogl. · 21%

70 – 100 m² 12 ogl. · 50%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (8%), Terasa (8%).

Parkirno mjesto 2 od 24 ogl. · 8%

Terasa 2 od 24 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 277.238 €, a medijana 287.000 €. Raspon cijena kreće se od 75.000 do 490.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 3.696 €/m², medijana je 3.556 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.940 do 6.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 80,0 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 12,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 277.238 € (medijana 287.000 €), prosječna površina 80,0 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (22 oglasa, prosječno 3.709 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.709 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 24 oglasa, 25% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 15.917 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 5.155 €/m², 142 oglasa), Zadar (med. 3.801 €/m², prosjek 3.319 €/m², 204 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.696 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 3.272 €/m², prosjek 3.089 €/m², 1.707 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.198 €/m², 112 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.710 €/m², 25 oglasa).