Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.051.541 €
  • Medijana cijene 798.000 €
  • Prosječna površina 272,1 m²
  • Medijana površine 232,0 m²
  • Cijena / m² 3.943 €
  • Medijana €/m² 3.700 €
  • Aktivnih oglasa 440
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 440 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

440 oglasa · prosj. 1.051.541 € · med. 798.000 € · 3.943 €/m² (med. 3.700 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.051.541 €

Medijana: 798.000 €

Prosječna površina

272,1 m²

Medijana: 232,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.943 €/m²

Medijana: 3.700 €/m²

Raspon cijena

199.900 – 3.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Zaton, Poljane i dr..

Najjeftinije: 2.266 €/m² Najskuplje: 7.341 €/m²
Opatija - Centar 7.341 €/m² +224% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.341 €/m² - 224% iznad najjeftinijeg dijela grada (Debeljak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.246.667 € i površinom oko 350,0 m².

Zaton 3.601 €/m² +59% · 3 ogl.

Zaton ima prosječno 3.601 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Debeljak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 767.500 € i površinom oko 207,3 m².

Poljane 4.902 €/m² +116% · 2 ogl.

Poljane ima prosječno 4.902 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Debeljak). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.331.250 € i površinom oko 283,0 m².

Centar 3.373 €/m² +49% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 3.373 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Debeljak). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.055.000 € i površinom oko 299,5 m².

Premantura 2.565 €/m² +13% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 2.565 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Debeljak). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 975.000 € i površinom oko 458,5 m².

Debeljak 2.266 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Debeljak ima prosječno 2.266 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 445.000 € i površinom oko 196,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.051.541 €, prosječna površina 272,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.943 €/m². Raspon cijena kreće se od 199.900 – 3.950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 440 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 22% oglasa za nekretnine (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 103.027 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

103.027 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (80%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 79 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%
iznad 150 m² 95 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (97%), Parkirno mjesto (82%), Garaža (22%).

Terasa 96 od 99 ogl. · 97%
Parkirno mjesto 81 od 99 ogl. · 82%
Garaža 22 od 99 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 1.051.541 €, a medijana 798.000 €. Raspon cijena kreće se od 199.900 do 3.950.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.943 €/m², medijana je 3.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 549 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 272,1 m² (medijana 232,0 m²), s rasponom od 150,0 do 697,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.051.541 € (medijana 798.000 €), prosječna površina 272,1 m² (medijana 232,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (3 oglasa, prosječno 7.341 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.341 €/m²), Zaton (3.601 €/m²), Poljane (4.902 €/m²).

Najveći udio oglasa (80%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (80%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (97% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (82% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 103.027 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.341 €/m² - 224% iznad najjeftinijeg dijela grada (Debeljak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.246.667 € i površinom oko 350,0 m². Zaton ima prosječno 3.601 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Debeljak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 767.500 € i površinom oko 207,3 m². Poljane ima prosječno 4.902 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Debeljak). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.331.250 € i površinom oko 283,0 m².