Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 479.003 €
  • Medijana cijene 342.375 €
  • Prosječna površina 369,0 m²
  • Medijana površine 103,0 m²
  • Cijena / m² 3.622 €
  • Medijana €/m² 3.638 €
  • Aktivnih oglasa 945
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 945 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

945 oglasa · prosj. 479.003 € · med. 342.375 € · 3.622 €/m² (med. 3.638 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

479.003 €

Medijana: 342.375 €

Prosječna površina

369,0 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.622 €/m²

Medijana: 3.638 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Marinići, Banjole i dr..

Najjeftinije: 3.434 €/m² Najskuplje: 5.989 €/m²
Finida 3.880 €/m² +13% · 12 ogl.

Finida ima prosječno 3.880 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 234.583 € i površinom oko 61,3 m².

Marinići 3.434 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Marinići ima prosječno 3.434 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 309.559 € i površinom oko 88,7 m².

Banjole 4.099 €/m² +19% · 3 ogl.

Banjole ima prosječno 4.099 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 261.000 € i površinom oko 63,7 m².

Ičići 5.989 €/m² +74% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 5.989 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.171.500 € i površinom oko 305,5 m².

Rakalj 5.577 €/m² +62% · 2 ogl.

Rakalj ima prosječno 5.577 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.450.000 € i površinom oko 260,0 m².

Opatija - Centar 4.788 €/m² +39% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.788 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 431.300 € i površinom oko 91,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 945 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 479.003 €, prosječna površina 369,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.622 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 945 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za nekretnine (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 67.300 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

67.300 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (32%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (15%).

Terasa 57 od 99 ogl. · 58%
Parkirno mjesto 50 od 99 ogl. · 51%
Garaža 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 479.003 €, a medijana 342.375 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.622 €/m², medijana je 3.638 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 7.677 €/m².

Trenutno imamo 945 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 369,0 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 30,0 do 21.027,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 945 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 479.003 € (medijana 342.375 €), prosječna površina 369,0 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (12 oglasa, prosječno 3.880 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.880 €/m²), Marinići (3.434 €/m²), Banjole (4.099 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 67.300 €.

Finida ima prosječno 3.880 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 234.583 € i površinom oko 61,3 m². Marinići ima prosječno 3.434 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 309.559 € i površinom oko 88,7 m². Banjole ima prosječno 4.099 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 261.000 € i površinom oko 63,7 m².