Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 661.346 €
  • Medijana cijene 505.000 €
  • Prosječna površina 575,5 m²
  • Medijana površine 127,0 m²
  • Cijena / m² 3.906 €
  • Medijana €/m² 3.947 €
  • Aktivnih oglasa 381
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 381 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

381 oglasa · prosj. 661.346 € · med. 505.000 € · 3.906 €/m² (med. 3.947 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

661.346 €

Medijana: 505.000 €

Prosječna površina

575,5 m²

Medijana: 127,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.906 €/m²

Medijana: 3.947 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Opatija - Centar, Strožanac i dr..

Najjeftinije: 3.184 €/m² Najskuplje: 5.064 €/m²
Banjole 4.092 €/m² +29% · 3 ogl.

Banjole ima prosječno 4.092 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 249.667 € i površinom oko 61,0 m².

Opatija - Centar 5.064 €/m² +59% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.064 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 690.000 € i površinom oko 131,5 m².

Strožanac 4.566 €/m² +43% · 2 ogl.

Strožanac ima prosječno 4.566 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 905.000 € i površinom oko 205,0 m².

Marinići 3.184 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Marinići ima prosječno 3.184 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 282.500 € i površinom oko 89,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 381 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 661.346 €, prosječna površina 575,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.906 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 4.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 381 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za nekretnine (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 51.761 €).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

51.761 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (51%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 50 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 8 ogl. · 8%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 36 ogl. · 36%
iznad 150 m² 32 ogl. · 32%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (73%), Garaža (15%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 72 od 99 ogl. · 73%
Garaža 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 661.346 €, a medijana 505.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 4.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.906 €/m², medijana je 3.947 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 22 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 381 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 575,5 m² (medijana 127,0 m²), s rasponom od 30,0 do 40.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 381 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 661.346 € (medijana 505.000 €), prosječna površina 575,5 m² (medijana 127,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (3 oglasa, prosječno 4.092 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.092 €/m²), Opatija - Centar (5.064 €/m²), Strožanac (4.566 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (51%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 51.761 €.

Banjole ima prosječno 4.092 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 249.667 € i površinom oko 61,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.064 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 690.000 € i površinom oko 131,5 m². Strožanac ima prosječno 4.566 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 905.000 € i površinom oko 205,0 m².