Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kastavu iznosi 366.619 €, a medijana 303.000 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 1.000.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kastavu iznosi oko 3.422 €/m², medijana je 3.408 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.648 do 7.407 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za nekretnine u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 111,6 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 52,0 do 368,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 366.619 € (medijana 303.000 €), prosječna površina 111,6 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (10 oglasa, prosječno 4.008 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (4.008 €/m²), Rešetari (3.471 €/m²), Spinčići (2.103 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 30% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 38.909 €.

Rubeši ima prosječno 4.008 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 378.400 € i površinom oko 96,3 m². Rešetari ima prosječno 3.471 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 317.360 € i površinom oko 96,2 m². Spinčići ima prosječno 2.103 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.250 € i površinom oko 112,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.023 €/m², prosjek 4.692 €/m², 115 oglasa), Kastav (med. 3.408 €/m², prosjek 3.422 €/m², 37 oglasa), Rijeka (med. 3.259 €/m², prosjek 3.426 €/m², 1.028 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.147 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 2.978 €/m², prosjek 2.465 €/m², 121 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa).