Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 576.046 €
  • Medijana cijene 378.500 €
  • Prosječna površina 153,8 m²
  • Medijana površine 116,0 m²
  • Cijena / m² 3.936 €
  • Medijana €/m² 3.422 €
  • Aktivnih oglasa 3.060
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3060 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.060 oglasa · prosj. 576.046 € · med. 378.500 € · 3.936 €/m² (med. 3.422 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

576.046 €

Medijana: 378.500 €

Prosječna površina

153,8 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.936 €/m²

Medijana: 3.422 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 4.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Centar, Savudrija i dr..

Najjeftinije: 3.338 €/m² Najskuplje: 8.006 €/m²
Opatija - Centar 8.006 €/m² +140% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.006 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.128.667 € i površinom oko 137,7 m².

Centar 3.338 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosječno 3.338 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 202.750 € i površinom oko 60,8 m².

Savudrija 4.480 €/m² +34% · 3 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.480 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 936.667 € i površinom oko 191,7 m².

Premantura 5.645 €/m² +69% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 5.645 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 337.000 € i površinom oko 64,0 m².

Petrčane 5.085 €/m² +52% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 5.085 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 62,0 m².

Ika 4.591 €/m² +38% · 2 ogl.

Ika ima prosječno 4.591 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.070.000 € i površinom oko 211,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 3.060 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 576.046 €, prosječna površina 153,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.936 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 4.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 3.060 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 2% oglasa za nekretnine (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 25.000 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

25.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 32 ogl. · 32%
iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (81%), Garaža (17%), Lift (5%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 81 od 100 ogl. · 81%
Garaža 17 od 100 ogl. · 17%
Lift 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 576.046 €, a medijana 378.500 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 4.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.936 €/m², medijana je 3.422 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 862 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 3.060 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 153,8 m² (medijana 116,0 m²), s rasponom od 27,0 do 1.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.060 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 576.046 € (medijana 378.500 €), prosječna površina 153,8 m² (medijana 116,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 8.006 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.006 €/m²), Centar (3.338 €/m²), Savudrija (4.480 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom), Lift (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 25.000 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.006 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.128.667 € i površinom oko 137,7 m². Centar ima prosječno 3.338 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 202.750 € i površinom oko 60,8 m². Savudrija ima prosječno 4.480 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 936.667 € i površinom oko 191,7 m².