Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kras Terasa Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 189.762 €, a medijana 176.428 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 430.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kras Terasa Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.392 €/m², medijana je 4.203 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.346 do 8.958 €/m².

Trenutno imamo 168 aktivnih oglasa za nekretnine u Kras Terasa Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,4 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 168 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kras Terasa Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 189.762 € (medijana 176.428 €), prosječna površina 43,4 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (14 oglasa, prosječno 3.990 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.990 €/m²), Šikići (3.317 €/m²), Oprić (5.005 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (58%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 24.892 €.

Štinjan ima prosječno 3.990 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.460 € i površinom oko 44,3 m². Šikići ima prosječno 3.317 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 157.200 € i površinom oko 47,4 m². Oprić ima prosječno 5.005 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 233.533 € i površinom oko 46,7 m².