Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 732.552 €
  • Medijana cijene 592.500 €
  • Prosječna površina 1.041,2 m²
  • Medijana površine 277,5 m²
  • Cijena / m² 2.896 €
  • Medijana €/m² 2.416 €
  • Aktivnih oglasa 1.868
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1868 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.868 oglasa · prosj. 732.552 € · med. 592.500 € · 2.896 €/m² (med. 2.416 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

732.552 €

Medijana: 592.500 €

Prosječna površina

1.041,2 m²

Medijana: 277,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.896 €/m²

Medijana: 2.416 €/m²

Raspon cijena

22.900 – 4.870.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šilo, Šmrika, Linardići i dr..

Najjeftinije: 1.363 €/m² Najskuplje: 6.694 €/m²
Šilo 6.561 €/m² +381% · 4 ogl.

Šilo ima prosječno 6.561 €/m² - 381% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.450.000 € i površinom oko 221,0 m².

Šmrika 1.363 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Šmrika ima prosječno 1.363 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 318.250 € i površinom oko 640,5 m².

Linardići 6.694 €/m² +391% · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 6.694 €/m² - 391% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.848.333 € i površinom oko 258,7 m².

Drivenik 2.843 €/m² +109% · 2 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.843 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 595.000 € i površinom oko 215,0 m².

Centar 2.576 €/m² +89% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 2.576 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 529.750 € i površinom oko 213,0 m².

Klenovica 2.447 €/m² +80% · 2 ogl.

Klenovica ima prosječno 2.447 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 496.875 € i površinom oko 204,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.868 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 732.552 €, prosječna površina 1.041,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.896 €/m². Raspon cijena kreće se od 22.900 – 4.870.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.868 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 109.800 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

109.800 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (59%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%
iznad 500.000 € 59 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%
iznad 150 m² 97 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (11%).

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%
Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 732.552 €, a medijana 592.500 €. Raspon cijena kreće se od 22.900 do 4.870.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.896 €/m², medijana je 2.416 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 9.428 €/m².

Trenutno imamo 1.868 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.041,2 m² (medijana 277,5 m²), s rasponom od 150,0 do 11.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.868 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 732.552 € (medijana 592.500 €), prosječna površina 1.041,2 m² (medijana 277,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šilo (4 oglasa, prosječno 6.561 €/m²). Također su zastupljeni: Šilo (6.561 €/m²), Šmrika (1.363 €/m²), Linardići (6.694 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 109.800 €.

Šilo ima prosječno 6.561 €/m² - 381% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.450.000 € i površinom oko 221,0 m². Šmrika ima prosječno 1.363 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 318.250 € i površinom oko 640,5 m². Linardići ima prosječno 6.694 €/m² - 391% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.848.333 € i površinom oko 258,7 m².